• Verhuurd

Dorsvloerweg 371 E 2661 MN Bergschenhoek

€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verhuurdatum
14 oktober 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Representatieve bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein de Leeuwenhoek vlak boven Rotterdam in Bergschenhoek. De bedrijfsunit is onderdeel van een kleinschalig nieuw bedrijventerrein tussen N209 en sportpark de Leeuwenhoek. Naast Rotterdam is het ook naar de andere grote steden niet ver rijden. Via de N209 bent u zo op de A12 of de A13 of u rijdt gemakkelijk binnendoor als het zo uitkomt.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Bergschenhoek
Sectie: B
Nummer: 9150, A9
Bouwjaar 2022

Afmetingen:
Hoogte 735 cm
Breedte 485 cm
Diepte 12.66 mtr
Hoogte overheaddeur 425 cm

Bestemming:
De bestemming van het object is “bedrijventerrein”;
Bestemmingsplan: Leeuwenhoekweg;
Overheid: Gemeente Lansingerland;
Enkelbestemming: bedrijventerrein;
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2.

Indeling en opleveringsniveau:
Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 66 m2 en is voorzien van 2 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-afgewerkte betonvloer;
-geïsoleerde vloer (begane grond) van gewapend beton;
-maximale belasting begane grond 1.500 kg/m2;
-vaste plaats voor reclame;
-elektrische overheaddeur;
-basis elektra en verlichting;
-pantry;
-toilet.

Huurcondities:
-huurprijs € 950,-- per maand excl. gas, licht en water;
-huurtermijn: een langer huurtermijn van 5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar;
-ingangsdatum (huur): beschikbaar per 1 juli 2022;
-huurprijsindexatie: de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens (2015+100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum;
-huurprijsbetaling: per maand vooruit;
-servicekosten: niet van toepassing; huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers;
-bankgarantie: gelijk aan 3 maanden huur + BTW;
-contract: model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-01-2015 vastgesteld en op 17-02-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website incl. aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud:
-elke transactie behoeft de nadrukkelijk goedkeuring van de eigenaar;
-verhuurder heeft het recht om het gehuurde 1x per 2 maanden te inspecteren met een vooraankondiging van 48 uur.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
16 mei 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
66 m²
Bedrijfshal oppervlak
66 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.