• Verhuurd

Leeuwenhoekstraat 24 2652 XL Berkel en Rodenrijs

€ 1.395 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verhuurdatum
14 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze centraal gelegen bedrijfsloods met entresol en afgesloten kantoor van in totaal 198m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overhead-deur en twee eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs. AUTOHANDEL IS NIET TOEGESTAAN!

Begane grond:
Hal van ca. 109m2 en trap naar 1e verdieping. Achter in de hal is een vide met een hoogte van ca. 6,40 meter tot aan het plafond. Trap naar de ruime entresol van ca. 55m2. De loods is te bereiken via een loopdeur (ingang) en overhead-deur (3 meter breed, 3 meter hoog).
Toilet met fonteintje en meterkast.

1e Verdieping:
Kantoorruimte van ca. 29m2 voorzien van een keurig keukenblok en toegang en zicht op de entresol.

Entresol:
Houten entresol van ca. 55m2m2 gelegen in het midden van de loods. De entresol is via een trap te bereiken en tevens via het kantoor.

Voorzieningen:
- Overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog.
- Alarminstallatie.
- Eigen CV-ketel / verwarming.
- Twee eigen parkeerplaatsen.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.
- Entresol: Hout, 300kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 16.740,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
N.v.t.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.395 per maand
Aangeboden sinds
8 april 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
198 m² (in units vanaf 168 m²)
Bedrijfshal oppervlak
168 m²
Kantoor oppervlak
30 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
8.790 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.