Berkelse Poort 97 2651 JX Berkel en Rodenrijs

VERHUURD VOOR DE MARKT UIT !!

Immobilia presenteert een LUXE bedrijfsruimte van ca. 90m2 gelegen op de begane grond, met eigen entree en oa. voorzien van airco. Een prima plek voor (startende) ondernemers die behoefte hebben aan een professionele werkplek!

Dit unieke Business Center is gelegen op een modern en zeer net bedrijventerrein, De Berkelse Poort, aan de oostelijke grens van Berkel en Rodenrijs. Rondom is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de gebruiker en bezoekers. Tevens goed bereikbaar via de RandstadRail en/of bus, de Boterdorpseweg en zeer goed te bereiken vanaf zowel de N471 als de N209 maar ook de A12, A13, A20 en vanaf 2025 ook de A16.

Begane grond:
Directe entree tot de eigen bedrijfsruimte via loopdeur of overheaddeur. Zeer ruime open unit voorzien voorzien van div. raampartijen. Gang voorzien van toilet met opslagruimte.

Nog even een overzicht op een rij:
- 90m2 (verhuurbaar vloeroppervlak);
- 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk!
- Luxe nieuw toilet;
- 1 parkeerplaats voor de deur aanwezig
- Goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
€ inclusief excl. btw per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur + btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.