Brandweerstraat 75 2665 AC Bleiswijk

Immobilia presenteert een bedrijfshal van ca. 80m2 (BVO) met een entresol van 39m2 (VVO), in totaal ca. 119m2 (BVO). De bedrijfshal beschikt over een overheaddeur, een loopdeur en twee (2) eigen parkeerplaatsen. Centraal gelegen op bedrijventerrein De Hoefslag in Bleiswijk. Goed bereikbaar vanaf de A12, A13 de A20.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Begane grond:
Bedrijfshal van ca. 72m2 (VVO) met pantry, toilet en trap naar 1e verdieping. De bedrijfshal is te bereiken via een loopdeur en overheaddeur. De overheaddeur is ca. 4 meter hoog en 4 meter breed.

De hal is voorzien van vloerverwarming middels aardwarmte.

Entresol:
De entresol meet ca. 33m2 (VVO) en ligt aan de achterzijde van de bedrijfshal. Het unieke is dat er een elektrisch bedienbaar daklicht is geïnstalleerd. Hierdoor is er extra daglichttoetreding en is het tevens mogelijk om te ventileren. Vanaf de entresol heb je zicht op de hal.

Bijzonderheden:
- Overheaddeur van 4 meter breed en 4 meter hoog.
- Verwarming middels aardwarmte en vloerverwarming.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.
- Elektrisch bedienbaar daklicht op de entresol.
- Internetaansluiting is aanwezig.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton 500 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 15.000,- per jaar excl. btw.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L.

Servicekosten:
€ 60,- per maand excl. btw.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur plus servicekosten excl. btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.