• Verhuurd

Schoudermantel 17 J 3981 AE Bunnik

€ 15.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verhuurdatum
13 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte en opslagruimte op de 1e verdieping.

Het object is in 2008 gebouwd en verkeerd in goede staat.

Ligging:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Fruitveiling”.

De Provinciale weg staat in verbinding met Utrecht Stad en de nabij gelegen plaatsen als Zeist, Odijk en Wijk bij Duurstede (5 tot 10 min). Het dorpscentrum van Bunnik met alle voorzieningen, zoals winkels en horeca, ligt op steenworp afstand.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de ligging nabij de rijkswegen A12, A27 en de provinciale weg N411 alsmede NS Station Bunnik is het object optimaal te bereiken met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 219 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 110 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 109 m² kantoorruimte met opslagruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoort 1 (één) parkeerplaats op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Begane grond:
- Betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Loopdeur;
- Voorportaal;
- Tl-opbouwverlichting;
- Indirect gestookte heater;
- Toilet met urinoir en fontein;
- Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m².

1e verdieping:
- Linoleum;
- Brandblusser;
- Alarm;
- Cv-installatie v.z.v. radiatoren;
- Te openen ramen;
- Lichtstraat;
- Pantry v.z.v. koelkast;
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Schuifwand;
- Vloerbelasting ca. 250 kg/m².

Huurprijs:
€ 15.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Een vast bedrag van € 50,= per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 15.000 per jaar
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
219 m²
Bedrijfshal oppervlak
110 m²
Kantoor oppervlak
109 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,93

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.