• Verhuurd

Burgemeester Schalijlaan 28 div 2908 LS Capelle aan den IJssel

€ 2.440 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2018
Verhuurdatum
3 juni 2021
Looptijd
37½ maand

Omschrijving

Object
Bedrijvencomplex, bestaande uit 23 representatieve kleinschalige bedrijfsruimten vanaf ca. 290 m2 gelegen aan de Burgemeester Schalijlaan 20-64 te Capelle aan den IJssel in de wijk Schollevaar. Elke unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, daarnaast zijn er nog voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Locatie
Het object is gelegen in het Hoofdweggebied aan het begin van de wijk Schollevaar, direct langs de Rijksweg A-20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht) en de Hoofdweg. Vanaf de Hoofdweg is er een directe verbinding naar station Rotterdam Alexander.
?
Beschikbaar
Unit 28 : 230 m² bedrijfs-/opslagruimte
60 m² kantoorruimte
100 m² entresolvloer

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
• onderheide betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• verlichting middels tl-armaturen;
• verwarming middels heater;
• brandslanghaspel.

De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping en is voorzien van o.a.:
• entree met trap naar de kantooretage;
• toilet;
• pantry;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels radiatoren;
• te openen ramen met dubbele beglazing.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.440,= per maand exclusief BTW en servicekosten

Voorschotservicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 80,= per maand exclusief BTW. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen:
? Periodieke controle- en onderhoudswerkzaamheden t.b.v. de overheaddeur;
? Dak inspectie en onderhoud;
? Elektriciteitsgebruik inclusief vastrecht ten behoeve van installaties en verlichting van het gemeenschappelijk terrein;
? Onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen;
? Onderhoud en periodieke controle verwarmingsinstallatie
? Bijdrage hekwerk
? Schoonmaken buitengevels
? Onderhoud en schoonmaken buitenterrein
? Assurantiepremie buitenbeglazing
? Watergebruik inclusief vastrecht
? Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;

Huurder dient zelf voor eigen rekening contracten af te sluiten met de betreffende
nutsbedrijven voor de levering van gas en elektra.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.440 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 695 per maand
Servicekosten
€ 80 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
11 april 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m²
Bedrijfshal oppervlak
390 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.