• Verhuurd

Essebaan 39-41 2908 LJ Capelle aan den IJssel

€ 3.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2023
Verhuurdatum
31 maart 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Betreft
Multifunctionele bedrijfsruimten en parkeerplaatsen gelegen op een representatief bedrijventerrein binnen het hoofdweg gebied.

Ligging en bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimten zijn gelegen op het representatieve Bedrijvenpark “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer mede door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A20 (afslag 18 Prins Alexander). Het kantoorgebouw ligt in de nabijheid van het NH Barbizon Hotel, waar desgewenst van de aanwezige conferentie- cq. vergaderfaciliteiten gebruik kan worden gemaakt. Een goede openbaar vervoer verbinding is gegarandeerd door de ligging nabij een bushalte welke een directe verbinding heeft met het nabij gelegen NS-/metrostation Alexander.

Essenbaan 39
Ca. 459m2 bedrijfshal
Ca. 250m2 buitenterrein/ parkeren

Essenbaan 41
Ca. 459m2 bedrijfshal
Ca. 250m2 buitenterrein/ parkeren

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- verwarming middels stadsverwarming;
- overheaddeur per unit;
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- krachtstroomaansluiting per unit;
- TL-verlichting;
- vrije hoogte ca. 6,00 meter;
- water- en elektra-aansluiting;
- loadingdocks;
- afgesloten buitenruimte;

Huurprijs
Essenbaan 39 : € 3.500,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten

Essenbaan 41 : € 3.500,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten

Huurtermijn
In overleg.

Datum oplevering
Per direct

Voorschot servicekosten
€ 4,-- per m2 per jaar, exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud brandblusmiddelen
- Onderhoud overheaddeuren
- Onderhoud warmte technische installaties
- Onderhoud dak
- Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht ten behoeve van de installaties van de
gemeenschappelijke ruimten
- Waterverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de
gemeenschappelijke ruimten
- Stadsverwarming ten behoeve van de algemene ruimten
- Onderhoud noodverlichting en brandmeldinstallatie
- Terrein onderhoud
- Onderhoud lampen en buizen van terreinverlichting
- Overige en 5% administratiekosten over boven-
genoemde leveringen en diensten

Voorschot energiekosten
€ 20,-- per m2 per jaar, exclusief BTW ten behoeve van levering en vastrecht:
- Stadsverwarming;
- Elektra;
- Water;

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.500 per maand
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
918 m² (in units vanaf 459 m²)
Bedrijfshal oppervlak
918 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.