• Verhuurd

Sonarstraat 10 2901 AX Capelle aan den IJssel

€ 2.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verhuurdatum
1 februari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Betreft
Functioneel bedrijfsobject gelegen aan de Sonarstraat 10 te Capelle aan den IJssel. Het object bestaat uit circa 312 m² bedrijfsruimte met circa 110 m² kantoor-/kantineruimte op de verdieping.

Locatie
Het object is gelegen direct bij de Admiraal Helfrichweg, de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein “Capelle-West”. Dit bedrijventerrein beslaat een oppervlakte van circa 15 hectare en kenmerkt zich onder andere door een zeer gevarieerde bedrijvigheid, van lokale productiebedrijven tot landelijk werkende ondernemingen. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend door de ligging nabij de op en afritten van de Rijksweg A-16. Met gebruikmaking van de buslijnen 34 of 37 bent u snel op één van de Capelse-/ of Rotterdamse metro of (intercity)treinstations.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
• betonvloer;
• overheaddeur met separate loopdeur;
• verlichtingsarmaturen;
• verwarming d.m.v. heater;
• krachtstroomaansluiting;
• vrije hoogte begane grond circa 5-7 meter;
• daglichttoetreding middels ramen in de gevels;

De kantoorruimte is ingedeeld in diverse vertrekken en voorzien van o.a.:
• vloerbedekking (laminaat);
• toiletgroep;
• systeemplafonds;
• Tl- verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels radiatoren;
• kantineruimte met pantry.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.350,= per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
In overleg, afhankelijk van het servicekostenpakket.

Bestemmingsplan
Bedrijf tot en met categorie 2.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.350 per maand
Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
422 m²
Bedrijfshal oppervlak
312 m²
Kantoor oppervlak
110 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.