• Verhuurd

Strijkviertel 35 C 3454 PJ De Meern

€ 45.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verhuurdatum
5 augustus 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping in een zelfstandig bedrijfsverzamelgebouw. Het object bevindt zich op bedrijventerrein “Oudenrijn” gelegen langs de doorgaande weg Strijkviertel te De Meern.

Ligging:
Kenmerkend voor bedrijventerrein “Oudenrijn” is het gemengde karakter met bedrijven uit de sectoren handel, industrie en transport. Op het bedrijventerrein Oudenrijn zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Gamma, Albron, Picnic, Automuntstad en Albert Heijn distributiecentrum.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn. De bushalte bevindt zich in de directe omgeving van het bedrijfsverzamelgebouw.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 627 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 506 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 121 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op eigen voorliggend terrein, er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Handbedienbare overheaddeur;
- Asfaltvloer;
- Gasheater;
- Lichtstraten;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Vrije hoogte ca. 6 (zes) meter;
- Vloerbelasting maximaal 1.000 kg/m².

Kantoorruimte:
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige scheidingswanden;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Radiatoren;
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Toiletruimte.

Huurprijs:
€ 45.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
In overleg.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
12 april 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
627 m²
Bedrijfshal oppervlak
506 m²
Kantoor oppervlak
121 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.