• Verhuurd

Dynamoweg 1 2627 CG Delft

€ 37.800 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2019
Verhuurdatum
13 juli 2020
Looptijd
14 maanden

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Schieoevers gelegen bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte en 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het gebouw ligt aan de entree van een bedrijfsverzamelcomplex dat ’s nachts afgesloten wordt.

Bereikbaarheid:
Met eigen vervoer is het bedrijventerrein goed te bereiken. Op korte afstand ligt de Kruithuisweg met aansluitingen op de A-13 en de A-4. Vanuit Delft zelf is het bedrijventerrein eveneens goed te bereiken via de Kruithuisweg en de Schieweg zelf loopt door tot vlak bij het stadscentrum. Het NS-station Delft-zuid ligt op loopafstand.

Oppervlakten:
Begane grond: circa 215 m²
Eerste verdieping: circa 215 m²

Indeling begane grond:
Entree, hal, toiletgroep, opslagruimte, toegang tot de bedrijfshal (circa 180 m²). De bedrijfsruimte is ook toegankelijk via een overheaddeur.

Indeling verdieping:
Trap naar de 1e verdieping, receptie ruimte met open keuken en lunchruimte, diverse kantoorruimtes en opslag- en archiefruimten, deels met dakkoepels. Noodtrappenhuis aan de achterzijde.

Huurprijs:
€ 2.916,67,-- per maand excl. BTW

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooraf.

Aanvaardingsdatum:
In overleg

Opleveringsniveau:
Dit bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Systeemplafonds met geintegreerde verlichtingsarmaturen, vloerbedekkking, kabelgoten met o.a. data bekabeling.
- Glazen pui aan de voorzijde zorgt voor lichtinval in de bedrijfruimte
- Hoogte begane grond circa 3.35 m¹, hoogte verdieping circa 3.00
- Eigen nutsaansluitingen met onder meer krachtstroom
- Entree met electrische deuropener
- Magazijn
- 4 kantoorvertrekken en een vergaderkamer op de verdieping;
- Kantine met uitgebreide keuken op de verdieping;
- Alarminstallatie;
- Diverse toiletgroepen op de begane grond en eerste verdieping;
- Verwarming via gasgestookte Cv-installatie en radiatoren;
- Mechanische ventilatie kantoorverdieping;
- Vloeren verdieping voorzien van tapijttegels
- glad afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg p/m² (begane grond);
- overheaddeur met toegang tot de bedrijfsruimte;

Energielabel:
Het energielabel wordt bij verhuur beschikbaar gesteld (thans waarschijnlijk een C-label).

BTW:
De verhuurder opteert voor een BTW belaste verhuur. Indien er geen BTW van toepassing kan zijn wordt de huur vermeerderd met een BTW compensatie.

Huurovereenkomst:
ROZ-model versie 30-01-2015.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijsaanpassing zal jaarlijks geschieden op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Waarborg/Bankgarantie bij verhuur:
Bij ondertekening van de huurovereenomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom aan verhuurder beschikbaar stellen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks dat alle informatie met zorg is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor schade indien de verstrekte gegevens niet volledig zijn, onjuist zijn of door welke omstandigheid dan ook niet meer actueel zijn.

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Klerkx Makelaars deze, na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 37.800 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 39.000 per jaar
Aangeboden sinds
10 mei 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
430 m²
Bedrijfshal oppervlak
215 m²
Kantoor oppervlak
215 m²
Vrije hoogte
3,4 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Klerkx Makelaars

Bel +31703550407

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.