Turbineweg 20 2627 BP Delft

FRAAI GEBOUW MET EIGEN IDENTITEIT

UITZICHT OP HET WATER "DE SCHIE"

UITSTEKENDE UITVALSWEGEN (ROTTERDAM - DEN HAAG - AMSTERDAM - UTRECHT)

RUIME PARKEERMOGELIJKHEID

Het object is gelegen op bedrijventerrein "Schieoevers" en is onderverdeeld in een combinatie van schone-nette bedrijfs-/ productieruimte met kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping.
De ruime entree is op dit moment in gebruik als ontvangst-wachtruimte, maar kan ook als kantoorruimte worden gebruikt.

Door het hoge opleveringsniveau van zowel de kantoor- als de bedrijfsruimte is het object geschikt voor diverse technische of innoverende partijen. De ruimte is dan ook de afgelopen jaren gebruikt door verschillende bedrijven welke actief waren in de productiesector en maakindustrie.

Adres:
Turbineweg 20
2627 BP Delft

Oppervlakte bvo:
Begane grond;
- bedrijfsruimte: ca. 360 m²
- ontvangst-wachtruimte of kantoorruimte: ca. 50 m²
Eerste verdieping;
- kantoorruimte: ca. 70 m²
Tweede verdieping;
- kantoorruimte: ca. 70 m²

Totaal: ca. 550 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 10 eigen parkeerplaatsen, waarvan één voor de overhead-deur.
Er is tevens voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Huurprijs:
€ 5.000,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten, doch inclusief 10 parkeerplaatsen.

Huurbetaling:
De huurprijs en de eventuele servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum:
Eind Q1 begin Q2, e.e.a. in overleg.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Nutsvoorzieningen zullen rechtstreeks op naam van huurder worden aangevraagd.

Het object zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
Bedrijfsruimte:
- elektrische overhead-deur;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- openslaande ramen;
- betonvloer (voorzien van coating);
- krachtstroom;
- toilet;
- wastafel;
- heater;
- ventilatiesysteem;
Kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- radiatoren;
- openslaande ramen;
- airco;
- keuken;
- toiletvoorziening 2x;
- pantry 2x.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Schieoevers, op enkele minuten loopafstand van Station Delft Campus.
Daarnaast direct gelegen aan de op- en afrit A13 (Den Haag - Rotterdam) en nabij Rijksaweg A4 (Rotterdam-Amsterdam), waardoor uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam toegankelijk zijn.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.