• Verhuurd

Oude Middenweg 225 a 2491 AG Den Haag

€ 27.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verhuurdatum
18 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Representatief en courant bedrijfspand van ca. 345 m² met vier eigen parkeerplaatsen gelegen nabij bedrijventerrein ‘Forepark’ te Den Haag, waar diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd zijn. Het object beschikt over een nette afgewerkte entreeruimte van ca. 55 m², een bedrijfshal van ca. 175 m², alsmede ca. 115 m² entresolvloer.
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar courante maatvoering en (grotendeels) vrije hoogte van ca. 7 meter.
Bouwjaar: omstreeks 2003.

BEREIKBAARHEID
Het onroerend goed ligt direct nabij verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’ tussen de A4 (Den Haag – Amsterdam), A13 (Den Haag – Rotterdam) en de A12 (Den Haag – Utrecht) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is object uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 345 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 175 m²
Kantoor-/entreeruimte: ca. 55 m²
Entresolvloer:
Opslagruimte: ca. 115 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over vier eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer
- heater
- vrije hoogte (grotendeels) ca. 7 meter
Kantoor-/entreeruimte:
- afgewerkte wanden
- kabelgoten
- pantry
- toilet
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- alarminstallatie

HUURPRIJS
€ 27.500,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een ROZ bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: ‘s-Gravenhage
Sectie: BD
Nummer: 5695
Grootte: 230 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
9 december 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
345 m²
Bedrijfshal oppervlak
290 m²
Kantoor oppervlak
55 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
230 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.