Paviljoensgracht 133 2512 BN Den Haag

ATELIER (BEDRIJFS) RUIMTE MET BIJBEHORENDE WONING

Op de levendige Paviljoensgracht in het centrum van Den Haag is deze unieke ruimte van circa 50 m2 te huur samen met de bovenliggende woning. De ruimte is zeer geschikt als atelier, fotostudio en dergelijke. De bedrijfsruimte heeft een eigen toilet en is eenvoudig te voorzien van een pantry gootsteen, aan- en afvoer zijn aanwezig. Door de open verbinding met de bovenliggende woning is er toetreding van daglicht.

De woning (circa 90 m2) heeft 2 slaapkamers en is vooral geschikt voor een alleenstaande of een stel die willen wonen en werken op hetzelfde adres. De woning heeft op de 1e verdieping (bereikbaar via een trap in de bedrijfsruimte) een grote woon- eetkamer met open keuken en dakterras (circa 7 m2) De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Het toilet heeft een fonteintje in de voorruimte. Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers (met lage delen vanwege het schuine dak), de badkamer met douche, wastafel en toilet, de wasmachineaansluiting zit apart in een kast.

Het pand is in 2022 geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van Energielabel A

- begane grond wordt met BTW verhuurd, huur excl. BTW € 855,00 per maand (bij onbelaste verhuur zal er een BTW opslag in rekening worden gebracht)
- woninghuur wordt zonder BTW verhuurd, huur € 945,00 per maand.
- waarborgsom 3 maanden huur + servicekosten + BTW

De aanwezige vloerbedekking is over te nemen van de huidige huurder

Per 01-09-2025 beschikbaar, wel al te bezichtigen!