Finsestraat 1 7418 AN Deventer

Op deze unieke zichtlocatie aan de Finsestraat, direct naast de bekende sluis in Deventer, bieden wij een multifunctionele bedrijfshal te huur aan. Het object is ideaal gelegen aan de drukke doorgaande route van de A1 richting het centrum en daardoor op korte afstand gelegen van de overige bedrijventerrein en het centrum. Het betreft een gezamenlijk gebruik ten aanzien van terrein, entree kantoor, toilet e.d..

METRAGE
ca. 660 m2 bedrijfshal , ca. 90 m2 kantoorruimte en een aantal parkeerplaatsen op het buitenterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Bedrijfshal
- gezamenlijk omheind buitenterrein voorzien van schuifpoort;
- betonvloer v.v. coating;
- overheadddeur;
- loopdeur;
- verwarming middels gasheaters;
- verlichting;
- gezamenlijke wasruimte met toilet;
- hekwerk voorzien van schuifpoort.

Vrije hoogte: ca. 3.0 meter.

De entree en toiletten zullen gezamenlijk worden gedeeld met H4 Lease.

HUURPRIJS
€ 36.000,-- per jaar exclusief BTW en energiekosten.

ENERGIEKOSTEN
voor het kantoordeel: € 175,-- per maand (vaste vergoeding);
voor de hal is het bedrag in overleg te bepalen en afhankelijk van het gebruik.

HUURTERMIJN
In overleg. Huurtermijn is uiterlijk tot 31-12-2024.
Verlenging vanaf deze datum in onderling overleg met verhuurder.

HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.

PARKEERGELEGENHEID
ca. 5- 6 parkeerplaatsen zijn mogelijk; meer in overleg met verhuurder.

BESTEMMING
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OMZETBELASTING
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

AANVAARDING
In overleg, doch snelle aanvaarding mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle
huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.