Hunneperweg 3 7418 EH Deventer

Te huur vrijstaand bedrijfspand met, bedrijfshal, showroom en eigen buitenterrein op goede zicht locatie.
Het pand bevindt zich aan één van de drukste invalswegen van Deventer en nabij de N348 en de autosnelweg A1.
Het NS-station van Colmschate (Deventer-Oost) ligt op ca. 1 kilometer afstand, evenals het grote wijkwinkelcentrum Colmschate en de perifere detailhandel locatie Runshoppingcenter de Snipperling.

OPPERVLAKTE
BEGANE GROND
- 383 m² showroom, kantoor, kantine, toiletgroep e.d.
- 295 m² bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur.

1E VERDIEPING
- 245 m² opslag-/werkruimte

Het object beschikt over circa 200 m² buitenterrein aan de achterzijde.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan voor dit object is ''Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord'', bestemd voor bedrijven t/m milieucategorie 2. Eveneens grootschalige detailhandel mogelijk.
Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

ENERGIELABEL
A+

PARKEERGELEGENHEID
Aantal parkeerplaatsen bij object: 6 parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het pand.

HUURPRIJS
€ 5.950,= per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar

AANVAARDING
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.