Innovatieweg 16 B 7007 CD Doetinchem

Innovatieweg 16B Doetinchem

Binnenkort voor verhuur beschikbaar: Representatieve bedrijfsruimte (hoeknunit) op het bedrijventerrein Wijnbergen, gelegen op een goede zichtlocatie aan de A18.
Geschikt voor meerdere doeleinden.

Metrages:
-Begane grond: 133 m²
-Verdieping: 56 m²

Voorzieningen:
-Uitstekend geïsoleerd
-Fraaie glaspartij
-Terreinverharding d.m.v. betonklinkers
-Voorbereiding elektrisch bedienbare overheaddeur 3.50 m. x 3.35 m.
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Draagkracht betonvloer B.G.: 1.500 kg/m²
-Draagkracht verdieping: 250 kg/m²
-Vrije hoogte B.G.: ca. 3.60 m
-Vrije hoogte verdiepingsvloer: ca. 3.30 m.
-Totale maximale vrije hoogte: ca. 7.00 m.

Opleveringsniveau:
-De ruimte wordt casco opgeleverd. Afwerking door verhuurder is bespreekbaar.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is goed bereikbaar. Per auto zijn de op- en afritten van de A18, die aansluit op de A12 binnen enkele minuten bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
De unit is voorzien van 4 eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
-De unit is eventueel te huur in combinatie met één of twee naastgelegen units. Afmeting van de tussenunits bedraagt: Begane grond: 190 m², verdieping: 102 m²
-De naastgelegen units beschikken ook ieder over 4 eigen parkeerplaatsen
- Leidingen in de vloeren zijn voorzien voor mogelijk vloerverwarming.

Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is "Stedelijk gebied - 2021" met als bestemming: Bedrijven.

Huurprijs en informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.