Newtonstraat 12 3316 AL Dordrecht

U vindt deze ruime en  compleet afgewerkte bedrijfsunit op De Mijl Bedrijvenpark Dordrecht.  Het pand heeft een vloeroppervlak van 130m² bedrijfsruimte op de BG, 90m² bedrijfsruimte op de entresolvloer, 50m² kantoor, entree, toilet op de BG en 50m² kantoor op de verdieping. De kantoorverdieping is voorzien van airconditioning.  Op deze locatie zijn detailhandel en autobedrijven niet toegestaan. 

Een aantal zaken maakt deze bedrijfsunit extra aantrekkelijk om te huren:

Het pand is compleet afgewerkt, inclusief kantoor op de BG en verdieping, twee pantry's, keurige toiletgroep, laminaat vloer
Het kantoor boven is voorzien van airconditioning
De bedrijfsruimte heeft een interne hoogte van maar liefst 8 meter
Er zijn krachtstroom aansluitingen
Er is een electrische roldeur en aparte loopdeur maar ook een eigen entree met hal
Twee eigen parkeerplaatsen en voldoende vrije parkeerplaatsen op eigen terrein, ook voor grote bestelauto's
Om de hoek is een grote algemene parkeerplaats met vrij parkeren
Daglichtkoepels in de bedrijfshal
Mogelijkheid voor reclame boven entree
Uitstekende locatie, gemakkelijk bereikbaar 
Vloerbelasting 1500 kg/m2, entresolvloer 300 kg/m2

Locatie, huurovereenkomst & kosten

De Newtonstraat vindt u op bedrijventerrein Louterbloemen en is uitstekend bereikbaar.
De op- en afritten van de A16 zijn als het ware om de hoek. Het bedrijventerrein is recent helemaal vernieuwd en voldoet aan alle eisen van vandaag.

Het Louterbloemenbos is onderdeel van het bedrijventerrein, ideaal voor een wandeling in de lunchpauze. Ook is er een grote algemene parkeerplaats met gratis parkeren.  De ondernemers hebben ervoor gekozen samen op te trekken in Biz Louterbloemen voor het Schoon Heel en Veilig houden van het terrein.

Er is collectieve beveiliging met state of the art camera bewaking, slagboom, serveance in nachtelijke uren. Ook is het terrein Keurmerk Veilig Ondernemen gecertificeerd. Iedere gebruiker betaald daar jaarlijks  via de WOZ gebruiker een bescheiden bijdrage aan mee. Kortom, een fijne plek om te ondernemen!

De Mijl Vastgoed is eigenaar van het complex en ook de beheerder. Met onze korte lijnen garanderen we u prima service. 

Naast de huurprijs wordt per maand 60 euro aan servicekosten in rekening gebracht. Deze wordt gebruikt voor het onderhoud van de installaties, glasbewassing, onkruidbestrijding, dakonderhoud, bestratingsonderhoud. U heeft uw eigen meterkast en zelf de keuze in een energieleverancier.

Huurvoorwaarden:
De huurovereenkomst is een standaard ROZ2015 contract en heeft een looptijd van 36 maanden met een opzegtermijn van 3 kalendermaanden. Na afloop van het huurcontract wordt, mits niet opgezegd, het omgezet in huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een maandelijks mogelijke opzegging. Na opzegging is er dan een opzegtermijn van 3 maanden van toepassing.   Er is sprake van een borg ter grootte van drie huurfacturen inclusief BTW. 

Huurprijs € 2150,00 excl. BTW per maand
Servicekosten € 60,00 excl. BTW per maand
Huurfactuur inclusief BTW € 2674,10
Borg ter grootte van drie facturen € 8.022,30

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.