Knuttelweg 8 6718 ZD Ede

Zeer courant bedrijfspand wat is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Rijksweg N224 en NS traject tussen Ede en Barneveld. Het pand heeft een moderne uitstraling met houtlook afwerking en luxe hekwerk.

Oppervlakte
Ca. 425 m² bedrijfsruimte met vrije overspanning.

Afsluitbaar buitenterrein.

Opleveringsniveau
– Twee grote overheaddeuren;
– Aparte entree met veel glas en loopdeur;
– Afgewerkte betonvloer;
– TL-verlichting;
– Sanitaire ruimte;
– Heater;
– Twee elektrische schuifpoorten;
– Buitenverlichting;
– Bestraat voorterrein.

Parkeren
Voldoende ruimte voor het pand.

Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. Het pand is gelegen aan de Rijksweg N224 welke loopt van Arnhem richting Veenendaal. Aan de voorzijde van het pand loopt het NS traject van Arnhem naar Amersfoort.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 35.000,- per jaar exclusief btw en servicekosten.

Voorterrein
Bij de huurprijs inbegrepen.

Energieverbruik
Huurder betaalt een voorschot voor het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.