Bonnetstraat 37-39 6718 XN Ede

Op het bedrijventerrein BTA-12 van de gemeente Ede zijn thans al veel bedrijven gevestigd. Dat is niet zo verwonderlijk daar het bedrijventerrein perfect is ontsloten vanuit de A-30 en de A-12 en tevens een goede uitvalbasis is voor bedrijven met als thuishaven de Edese markt.

Op dit prachtige bedrijventerrein is bedrijfsverzamelgebouw “De Fontein” gebouwd met een uitzonderlijke architectuur en een prachtige ligging aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein.

Op dit moment is het hoekpand beschikbaar voor verhuur. Het pand bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en een zeer representatieve kantoorruimte op de verdieping.

Oppervlakte
Ca. 798 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 743 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau
kantoorruimte
– Entree met royale trap;
– Extra entree aan de achterzijde;
– Toegang tot de bedrijfsruimte;
– Toiletgroepen;
– Grote open kantoorruimte;
– Systeemplafond met verlichting;
– Spreekruimtes met veel glas;
– Afgewerkte wanden;
– Stroompunten en patchaansluitingen;
– Veel lichtinval;
– Vloerverwarming;
– Harmonicawand in keuken waardoor een vergaderruimte kan worden gemaakt;
– Airco's.

Bedrijfsruimte
– Twee grote overheaddeuren;
– Monolithisch afgewerkte betonvloer;
– TL-verlichting;
– Sanitaire ruimte;
– Wasruimte;
– Vloerverwarming.

Parkeren
24 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. Het pand is gelegen aan de Rijksweg a30 welke aansluit op de A12 en A1.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 142.500,- per jaar exclusief btw en servicekosten.

Parkeerplaatsen
Bij de huurprijs inbegrepen.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.