• Verhuurd

Industrieweg 3 6245 HW Eijsden

€ 700 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verhuurdatum
17 december 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Recent gerenoveerde bedrijfsruimte, bestaande uit verschillende compartimenten. Momenteel is er nog één unit beschikbaar.

De verschillende huurvarianten zijn mogelijk:

Bedrijfsruimte 1: VERHUURD
Bedrijfsruimte 2 : VERHUURD
Bedrijfsruimte 3 (3e overheaddeur aan de zijkant): ca. 180 m² bedrijfsruimte, ca. 100 m² entresolvloer, ca. 25 m² kelder;
Bedrijfsruimte 4: VERHUURD

Kantoor bovenverdieping: VERHUURD
Kantoor benedenverdieping: VERHUURD

HUURGEGEVENS:
Huurprijs
Bedrijfsruimte 1: VERHUURD
Bedrijfsruimte 2: VERHUURD
Bedrijfsruimte 3: EUR 700,- per maand, ex BTW
Bedrijfsruimte 4: VERHUURD
Kantoor bovenverdieping: VERHUURD
Kantoor benedenverdieping: VERHUURD

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN:
Servicekosten
Nader overeen te komen

Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik (algemeen en individueel);
- Waterverbruik;
- Onderhoud parkeerterrein;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties (techniek, brandmeld).

OBJECT: Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane Grond Bedrijfsruimte ca. 924 m²
Eerste verdieping Entresolvloer ca. 538 m²
Begane Grond Kantoor ca. 50 m²
Eerste verdieping Kantoor ca. 50 m²
Kelder Opslagruimte ca. 75 m²

Totaal ca. 1.637 m²

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "Zoerbeemden" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen (A79), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 20 autominuten verwijderd. Het treinstation van Eijsden is op loopafstand bereikbaar.

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerreinen gemeente Eijsden”, vastgesteld op 12-10-2010, bestemd als “bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- gevels bestaan deels uit metselwerk (borstwering), deels uit geprofileerde stalen gevelbeplating (deels de doorlopende dakbeplating);
- betonnen vloeren, deels monolithisch afgewerkt;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel), gasheaters;
- in kantoren: systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- brandslanghaspels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 700 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 350 per maand
Aangeboden sinds
30 juni 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
180 m²
Perceel
1.080 m² (in units vanaf 180 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.