• Verhuurd

Hooge Zijde 13 5626 DC Eindhoven

€ 108.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verhuurdatum
28 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Locatie:
Dit representatieve multifunctionele bedrijfsgebouw is gelegen op Bedrijvenpark “Kapelbeemd” in Eindhoven-Noord (Acht). Bedrijventerrein Kapelbeemd ligt op een steenworp afstand van knooppunt Batadorp, op korte afstand van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A58. De directe omgeving kenmerkt zich door veel multifunctionele bedrijfsgebouwen. Op het terrein zijn onder meer gevestigd; Paradigit, INNO-Metaal, Engels Logistiek, Petrogas, Kulicke & Soffa, Alligator Plastics en Grespania Benelux.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

Oppervlakte:
Ca 1.307 m² totaal - onderverdeeld in:
Ca 1.207 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 100 m² kantoorruimte - begane grond

Ca 2.500 m² buitenterrein aan de achterkant van het gebouw.

Parkeren:
8 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Gratis openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ruim 6 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 2.500 kg / m²
• 7 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• verwarming middels spiraalverwarming

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwspots
• stalen kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels dichte scheidingswanden
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep
• pantry
• topkoeling

Opleveringsniveau terrein:
• Ca 2.500 m² buitenterrein (achter het gebouw)
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels poort

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: T
Perceelnummer: 2129
Oppervlakte: 14.407 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2002

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 108.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 108.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.307 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.207 m²
Terrein oppervlak
2.500 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
14.407 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en topkoeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.