• Verhuurd

Deurningerstraat 368 372 7522 CP Enschede

€ 6.900 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verhuurdatum
1 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur bieden wij u aan ca. 107 m² bedrijfsruimte in een bedrijfshal gelegen aan de Deurningerstraat 368-372 te Enschede. De bedrijfsruimte beschikt over hoge overheaddeur en een gemeenschappelijke keuken en toilet. De bedrijfsruimte leent zich uitstekend voor opslag.

Bestemmingsplan:
“Enschede Noord 2013” met als enkelbestemming ‘bedrijf’

Kadastraal:
Gemeente Lonneker
Sectie R (Gedeeltelijk)
Nummer 3066 (Gedeeltelijk)

Bouwjaar:
1948.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 107 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond Bedrijfshal ca. 91 m²
Begane grond Keuken ca. 10 m² (gemeenschappelijk)
Begane grond Toilet ca. 6 m² ( gemeenschappelijk)

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Gemeenschappelijk met huurder naastgelegen unit
- Pantry
- Toilet

Bedrijfsruimte
- Betonnen vloer
- Lichtarmaturen
- Lichtkoepel
- Overheaddeur
- Loopdeur aan zijkant

Huurprijs:
€ 6.900,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Deurningerstraat te Enschede en goed bereikbaar. Het centrum van Enschede alsmede het NS-station is binnen 10 min rijafstand te bereiken. Via de Deurningerstraat zijn de singels van Enschede makkelijk toegankelijk, waardoor verschillende rijkswegen A1 en A35 nabij zijn. De verbinding naar Duitsland is ook optimaal te noemen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de woonwijk Mekkelholt, in het noorden van Enschede. De bedrijfsruimte bevindt zich tevens op loopafstand van het Abraham Ledeboerpark.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 6.900 per jaar
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten

Oppervlakte
107 m²
Bedrijfshal oppervlak
107 m²
Vrije hoogte
6,1 m

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.