• Verhuurd

De Aaldor 12 c 4191 PC Geldermalsen

€ 1.260 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verhuurdatum
26 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fraaie en luxe bedrijfsruimte is gevestigd in bedrijvencomplex Pletterenburg Midden op bedrijventerrein Hondsgemet. Bedrijventerrein Hondsgemet is een ruim opgezet bedrijventerrein met een zeer representatieve uitstraling en een eigen open glasvezelnetwerk. Hondsgemet ligt in het hart van Nederland vlakbij snelwegknooppunt Deil. Hier snijdt de A2, een noordzuidhoofdverbinding, de A15, de snelweg die de Rotterdamse haven met het Duitse achterland verbindt. Het bedrijventerrein ligt in de oksel van de Randweg naast de A15 op nog geen kilometer afstand van de op- en afritten. Het is daardoor goed bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel.

Op het bedrijvenpark is, conform het bestemmingsplan van de gemeente Geldermalsen, de gebruiksbestemming behorende tot milieucategorie 1, 2 en 3 van toepassing. Vestiging van bedrijven die vallen in de milieucategorie 4, maar waarvan desondanks in redelijkheid verwacht kan worden dat ze geen grotere milieubelasting voor mens en milieu zullen veroorzaken dan de categorieën 1 t/m 3, kunnen via vrijstelling worden toegelaten.

INDELING

Entree hal met toilet, meterkast en wastrog. In de hal kan een kantoor gecreëerd worden. De gevel is voorzien van twee entreedeuren zodat de entree van de hal en kantoor dan afzonderlijk zijn van elkaar. Achter in de hal is een trapopgang naar de zolder. Op de zolder is een afgesloten opslagruimte gemaakt.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Aaldor 12 C in Geldermalsen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

VOORZIENINGEN

De kantoor- en bedrijfsruimte zijn van een zeer hoogwaardig kwaliteitsniveau. Kwalitatief hoogwaardige materialen van projectkwaliteit met luxe uitstraling, die in gebruik en onderhoud duurzaam zijn en netjes blijven.
Betonvloer bedrijfsruimte is voorzien van gladde slijtvaste toplaag, evenals de zoldervloeren in de bedrijfsruimte.
Bij staalconstructie is rekening gehouden met eventueel nog aan te brengen verdiepingsvloeren.
Bedrijfsruimte is voorzien van een deugdelijke alarminstallatie borgklasse 2.
Het pand heeft de status energielabel A.
Glasvezel is mogelijk via de Coöperatieve Vereniging Hondsgemet.

PARKEREN

4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN

De verhuurder mag het bedrijfspand elke maand (laten) controleren. Onderhuur is niet toegestaan en bij het gebruik van het bedrijfspand voor illegale praktijken mag de verhuurder direct het huurcontract opzeggen en het pand ontruimen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Aaldor 12 C in Geldermalsen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.260 per maand
Servicekosten
€ 80 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 april 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Bedrijfshal oppervlak
270 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.