Keerkring 49 2801 DG Gouda

Te huur en te koop: Nette bedrijfsunit met verdieping op de Keerkring 49 te Gouda.

Veelzijdige bedrijfsruimte op uitstekende locatie.

Aan de Keerkring 49 te Gouda bieden wij een representatieve en multifunctionele bedrijfsunit van in totaal ca. 210 m² aan. De unit bestaat uit een bedrijfshal van ca. 105 m² op de begane grond en een verdieping van ca. 105 m², ideaal voor gebruik als kantoor, showroom of extra opslagruimte. De ruimte is momenteel ingericht als kantoorruimte.

De unit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de Keerkring en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte met een professionele uitstraling.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Gouwe Park, direct nabij de op- en afritten van de A12 (Utrecht – Den Haag). Dankzij deze strategische ligging zijn omliggende steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam binnen korte tijd bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is het terrein goed ontsloten.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 210 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 105 m²
1e verdieping 105 m²

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gegevens
Gemeente: Gouda, Sectie: G, nummer: 1794.
Perceeloppervlakte 5.800 m²

PARKEREN
Twee parkeerplaatsen direct gelegen voor het object;

VOORZIENINGEN
Begane grond:
• Eigen entree;
• Overheaddeur;
• Verwarming en verlichting aanwezig;
• Toiletvoorziening;

Eerste verdieping:
• Separate loopdeur;
• Verzorgde kantoorruimte met daglichttoetreding;
• Pantry;

HUURPRIJS
€ 1.800,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

VVE KOSTEN
€ 65,- per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar, korter bespreekbaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

KOOPPRIJS
€ 330.000,- k.k.

VVE KOSTEN
De bijdrage aan de VvE bedraagt 773,- per jaar.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

BTW-STATUS
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.