• Verhuurd

Overbroek 46 6247 EN Gronsveld

€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verhuurdatum
21 april 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Bedrijvencomplex “Overbroek”

Het bedrijvencomplex “Overbroek” te Gronsveld is gevestigd op bedrijvenpark Maastricht / Eijsden in de directe nabijheid van
de A2 op enkele minuten van afrit 56 vlakbij Maastricht. Het hypermoderne complex is gebouwd in 2009.
Het complex is voorzien van stalen gevels en aluminium kozijnen met een hedendaagse uitstraling. Er zijn voldoende
parkeerplaatsen rond het gebouw en de verbindingen met de A2 voor Nederland, alsmede Belgie en Duitsland, zijn uitstekend.
Iedere unit is voorzien van een eigen entree, sectionaalpoort en een betonnen tussenvloer met kantoorfaciliteit. De units worden
uiterst compleet opgeleverd met o.a. toilet, verwarming en afgewerkte vloeren.

Het complex biedt aan re-locaters, starters en doorstarters de gelegenheid zich snel op een uiterst professionele wijze te
presenteren als bedrijf. Er zijn doorgroei-mogelijkheden vanaf de kleinste unit van 123 m2 tot de grootste van 493 m2.

Unit Overbroek 46 is momenteel te huur voor € 1.350,- ex btw per maand en € 15,- excl btw per maand voor servicekosten. . De unit is 212 m2 inclusief de eerste verdiepingsvloer, die te bereiken is via een stalen trap.

VOORZIENINGEN:
- Eigen parkeerplaatsen
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Sectionaal poort 4.00m x 4,50m
- Eigen ingang
- Toilet met wasbakje
- Afgewerkte kantoorruimte op verdieping met airco
- Elektrische installatie met krachtstroom en 220v
- Binnen- en buitenverlichting
- Plafondhoogte 6.50m
- Basisverwarming
- Hoogwaardige uitstraling

HUURCONDITIES:
- Minimaal 2 jaar met opzegtermijn van 3 maanden aan einde van de huurperiode
- Waarborgsom 3 maanden inclusief btw (€ 4.900,-)
- Jaarlijks geïndexeerde huur
- Huur is exclusief energiekosten (eigen meterkast)

BEZICHTIGING UITSLUITEND VIA ONS KANTOOR. U KUNT DAARVOOR CONTACT OPNEMEN MET EDDY VAN DER LOO

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
€ 15 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
212 m² (in units vanaf 186 m²)
Bedrijfshal oppervlak
186 m²
Kantoor oppervlak
26 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.