• Verhuurd

Industrieweg 1 Z. 4661 VN Halsteren

€ 1.550 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2022
Verhuurdatum
20 juni 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

BEDRIJFSUNIT 6 INDUSTRIEWEG 1Z TE HALSTEREN

Representatieve bedrijfsunit te huur in Halsteren. Deze unit is gerealiseerd in een mooi nieuw bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over een verlengde, betonnen verdiepingsvloer, een fraaie gevelpartij met extra glazen pui en valt perfect in het zicht.

Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd naast de Lidl op het nieuwe bedrijventerrein "De Schans". Een mooie zichtlocatie op circa 5 minuten afstand van de afrit A4. Dat maakt dat u binnen 30 minuten in Rotterdam, Antwerpen, Goes of Breda bent.

Zeer centraal gelegen dus en dat biedt mogelijkheden voor ondernemers. Of u nu net gestart bent met uw onderneming, uitkijkt naar iets groters, iets zoekt met een betere ligging of op zoek bent naar een aantrekkelijke belegging. Laat u informeren over dit schitterend vormgegeven complex op een zeer unieke locatie.

Oppervlakte
Circa 230 m2 BVO.

Voorzieningen
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
- Overheaddeur 4 x 4,3 meter;
- LED-armaturen;
- 1 x 400V aansluiting
- Voorbereiding pantry
- Toiletruimte
- Brandslanghaspel.

Parkeren
7 parkeerplaatsen op het buitenterrein zijn inbegrepen.

Bestemming
Er zijn ruime mogelijkheden voor bedrijfshuisvesting. Geschikt voor bedrijven in categorie 1, 2 en 3. Detailhandel is niet toegestaan. De bestemmingsplanvoorschriften kunt u opvragen bij de makelaar.

Kadastrale informatie
Gemeente Halsteren, sectie C, nummer 9756, grootte circa 486 m2.

Huurprijs
€ 1.550,- exclusief BTW per maand.

Huurtermijn
Bespreekbaar vanaf 2 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Kenmerken:
- Toplocatie op bedrijventerrein "De Schans"
- Geschikt voor bedrijven in categorie 1, 2 en 3
- Reclamevoering is mogelijk op de daarvoor bestemde reclameroosters boven de luifel

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Industrieweg 1Z te Halsteren". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.550 per maand
Aangeboden sinds
14 maart 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m²
Bedrijfshal oppervlak
230 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
486 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, overheaddeuren en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.