Steenspil 10 H 4661 TZ Halsteren

Op zoek naar een nette bedrijfsunit gelegen nabij alle uitgaanswegen? Dan is deze bedrijfsunit voor u geschikt!

Algemeen
Deze representatieve bedrijfsruimte beschikt over 108 m² VVO, en door de ligging is het voor iedere onderneming de perfecte bedrijfsruimte. De ruimte is voorzien van een toilet en een elektrische overheaddeur ter grootte van ca. 4 x 4 meter. Tevens beschikt de ruimte over een vloerbelasting van 1.500 kg/m² en een vrije hoogte van 5,5 meter wat zorgt dat het voor opslag en andere zwaardere activiteiten de ideale bedrijfsruimte is. Aan de voorzijde van het pand heeft u tevens beschikking tot 2 privé parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
-Elektrische overheaddeur;
-Toilet met fonteintje;
-Krachtstroom;
-Vrije hoogte van 5,5 meter;
-Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
-2 privé parkeerplaatsen.

Kadastrale informatie
Gemeente Halsteren, sectie K, nummer 1217 ter grootte van 197 m².

Bestemming
Het bedrijfsverzamelgebouw valt binnen het bestemmingsplan "Oude Molen" van de gemeente Bergen op Zoom met als aanduiding "Bedrijf", hierbij is toegestaan:
a.Bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van bedrijven in de categorie 1.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn 2 privé parkeerplaatsen gelegen. Verder op het terrein is voldoende mogelijkheid tot vrij parkeren.

Oplevering
De oplevering is in overleg.

Opleveringsniveau
Het pand zal leeg en ontruimd worden opgeleverd.

Huurprijs
De huurprijs is €695,- per maand (excl. BTW)

Servicekosten
De servicekosten bedragen per maand €25,- (excl. BTW)

Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste huur.

Huurovereenkomst
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimten ex artikel 7:230a BW met aanvullingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Steenspil 10H te Halsteren". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.