• Verhuurd

de Boelakkers 9 5591 RA Heeze

€ 80.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2018
Verhuurdatum
29 april 2021
Looptijd
30 maanden

Omschrijving

TE HUUR TE HEEZE AAN DE BOELAKKERS 9:

EEN BEDRIJFSRUIMTE BESTAANDE UIT CA. 2.500 M².

Algemeen:
Het betreft een functionele bedrijfsruimte gelegen aan de Boelakkers 9 op industrieterrein “De Poortmannen” gesitueerd richting het zuidoostelijke deel van Heeze. De locatie kent een diverse mix van bedrijvigheid zoals het midden- en kleinbedrijf (MKB) evenals grootschalige industrie. In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd Swaans Beton, Europe Metals, Van Hoof Containers en Recycling BV alsmede diverse organisatie in de aannemerij.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een prima locatie op het bedrijvenpark “De Poortmannen” te Heeze en is uitstekend te bereiken vanaf de doorgaande weg Heeze – Sterksel – Someren. Rijkswegen A67 (Venlo / Duitsland – Antwerpen ) en A2 (Den Bosch – Weert- Heerlen/Maastricht) zijn binnen circa 5 autominuten bereikbaar.
Het bedrijfsobject ligt ook gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Op steenworp afstand is een bushalte gelegen welke een directe verbinding heeft naar het NS-station van Heeze.

Vloeroppervlakte:
Het te verhuren gedeelte maakt onderdeel uit van een groter bedrijvencomplex met een totale omvang van ca. 4.200 m². Voor de verhuur is thans 1 sectie te huur met de navolgend metrage:
- Bedrijfsruimte ca. 2.512 m².

Voorzieningen / specs:
- vrije hoogte onder de spanten ca. 6.70 m1;
- meterkast met eigen aansluitingen gas-water-elektra en ISRA-punt
- betonvloeren, monolithisch afgewerkt
- 3 elektrische overheaddeuren, via branddeur intern is de bedrijfsruimte Heivelden 7 te bereiken met één extra overhead.
- 4 gasgestookte heaters, ecofans;
- tl-armaturen;
- diverse krachtstroom aansluitingen;
- brandpreventiemiddelen.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van gehuurde (ca. 10 plaatsen) of aan de achterzijde echter dan wel in combinatie met de huur van de Heivelden 7.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Poortmannen 2015’met de bestemming “Bedrijf” wat inhoud dat bedrijven zijn toegestaan tot en met categorie 3.2. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurprijs:
Huurprijs € 80.000.--, De gestelde huurprijs te allen tijde te vermeerderen met btw. Indien de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
5 jaar.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 80.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 115.000 per jaar
Aangeboden sinds
23 oktober 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
2.512 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.512 m²
Vrije hoogte
6,7 m
Vrije overspanning
16 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.