• Verhuurd

Marshallstraat 18 c 5705 CN Helmond

€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verhuurdatum
24 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE HUUR

De Zilvermijn aan de Marshallstraat is een representatief bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit kleinschalige zelfstandige units.

Bereikbaarheid:
De Zilvermijn is goed bereikbaar en ligt nabij één van de hoofduitvalswegen van het bedrijventerrein ‘Hoogeind’. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A 67 Eindhoven – Venlo / Duitsland en de A270 Eindhoven – Helmond – Venray.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte: circa 70m²
Kantoorruimte: circa 70m²

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfscomplex heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein categorie 3 & 4”.

Voorzieningen / opleveringsniveau:
- LED-verlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
- Keukenopstelling (wordt nog toegevoegd);
- Luxe toiletruimte;
- Hardhouten kozijnen t.p.v. van elektrische overheaddeur zorgt voor veel daglicht;
- 7 dagen per week, 24 uur per dag toegankelijk;
- Elektrische overheaddeur (2,60m x 3,20m);
- Rookmelder, gekoppeld aan centrale brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie.

Huurprijs:
€ 950,= per maand excl. BTW.

Servicekosten:
Circa € 42,= per maand (excl. BTW).
Er is inmiddels een behoorlijke buffer opgebouwd.

Onderhouden vanuit het servicekostenbudget:
- Er ligt een onderhoudsplan voor het schilderwerk;
- Ramen worden 2 x per jaar gewassen;
- Roldeuren en beplatingen worden 1 x per jaar schoongemaakt;
- Er is ieder jaar een dakinspectie.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 42 per maand
Aangeboden sinds
25 februari 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
140 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.