Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 februari 2021
- Verhuurdatum
- 24 maart 2021
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
TE HUUR
De Zilvermijn aan de Marshallstraat is een representatief bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit kleinschalige zelfstandige units.
Bereikbaarheid:
De Zilvermijn is goed bereikbaar en ligt nabij één van de hoofduitvalswegen van het bedrijventerrein ‘Hoogeind’. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A 67 Eindhoven – Venlo / Duitsland en de A270 Eindhoven – Helmond – Venray.
Oppervlakten:
Bedrijfsruimte: circa 70m²
Kantoorruimte: circa 70m²
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfscomplex heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein categorie 3 & 4”.
Voorzieningen / opleveringsniveau:
- LED-verlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
- Keukenopstelling (wordt nog toegevoegd);
- Luxe toiletruimte;
- Hardhouten kozijnen t.p.v. van elektrische overheaddeur zorgt voor veel daglicht;
- 7 dagen per week, 24 uur per dag toegankelijk;
- Elektrische overheaddeur (2,60m x 3,20m);
- Rookmelder, gekoppeld aan centrale brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie.
Huurprijs:
€ 950,= per maand excl. BTW.
Servicekosten:
Circa € 42,= per maand (excl. BTW).
Er is inmiddels een behoorlijke buffer opgebouwd.
Onderhouden vanuit het servicekostenbudget:
- Er ligt een onderhoudsplan voor het schilderwerk;
- Ramen worden 2 x per jaar gewassen;
- Roldeuren en beplatingen worden 1 x per jaar schoongemaakt;
- Er is ieder jaar een dakinspectie.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurperiode:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
De Zilvermijn aan de Marshallstraat is een representatief bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit kleinschalige zelfstandige units.
Bereikbaarheid:
De Zilvermijn is goed bereikbaar en ligt nabij één van de hoofduitvalswegen van het bedrijventerrein ‘Hoogeind’. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A 67 Eindhoven – Venlo / Duitsland en de A270 Eindhoven – Helmond – Venray.
Oppervlakten:
Bedrijfsruimte: circa 70m²
Kantoorruimte: circa 70m²
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfscomplex heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein categorie 3 & 4”.
Voorzieningen / opleveringsniveau:
- LED-verlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
- Keukenopstelling (wordt nog toegevoegd);
- Luxe toiletruimte;
- Hardhouten kozijnen t.p.v. van elektrische overheaddeur zorgt voor veel daglicht;
- 7 dagen per week, 24 uur per dag toegankelijk;
- Elektrische overheaddeur (2,60m x 3,20m);
- Rookmelder, gekoppeld aan centrale brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie.
Huurprijs:
€ 950,= per maand excl. BTW.
Servicekosten:
Circa € 42,= per maand (excl. BTW).
Er is inmiddels een behoorlijke buffer opgebouwd.
Onderhouden vanuit het servicekostenbudget:
- Er ligt een onderhoudsplan voor het schilderwerk;
- Ramen worden 2 x per jaar gewassen;
- Roldeuren en beplatingen worden 1 x per jaar schoongemaakt;
- Er is ieder jaar een dakinspectie.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurperiode:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
