Marshallstraat 16 C 5705 CN Helmond

TE HUUR

BESCHIKBAAR PER 1 OKTOBER 2023!

MARSHALLSTRAAT 16C TE HELMOND

Aan de Marshallstraat te Helmond is een representatief bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 7 zelfstandige bedrijfsruimtes. De voor huur beschikbare unit betreft de hoekunit gelegen aan de straatzijde, Marshallstraat 16-C.

Object
De Marshallstraat 16 C betreft een bedrijfsruimte met kantoorruimte met een totaal verhuurbaar oppervlakte van circa 488m2 en is als volgt onderverdeeld:
– circa 433 m2 bedrijfshal
– circa 55 m2 kantoor/kantine

Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is goed bereikbaar en liggen nabij één van de hoofduitvalwegen van het bedrijventerrein ‘Hoogeind’. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A67 Eindhoven – Helmond – Venray.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Elke bedrijfsunit heeft voldoende ruimte voor zijn eigen ingang

Voorzieningen
Alarminstallatie
Ledverlichting
Verwarmingsinstallatie middels infrarood-panelen
MIVA toilet met fontein;
Pantry met koelkast en vaatwasser;
5x combi 16 Ampère met WCD;
1x brandhaspel
1x elektrische overheaddeur (4,20m(b) x 4,25m(h);
Monolithisch afgewerkte vloer;
Parkeer mogelijkheden op gezamelijk terrein;
Eigen wateraansluiting;
Eigen kleinverbruik elektra aansluiting 3x 35A;
Glasvezelaansluiting aanwezig;
Zonnepanelen op dak (14stuks x 400WP);

HUURGEGEVENS:

Huurprijs:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
1 oktober 2023.

Huurtermijn:
In overleg.

Vergoeding levering en diensten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever