• Verhuurd

Loodsstraat 24 7553 ED Hengelo (OV)

€ 40 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verhuurdatum
12 april 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte met optioneel kantoor gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Noord. De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.336 m².

De bedrijfsruimte is ca. 30 meter breed en heeft een lengte van ca. 45 m. De vrije hoogte bedraagt ca. 6,4 m. De ruimte is voorzien van 2 overheaddeuren met een breedte van ca. 4,7 m. en hoogte van ca. 4.1 m. De bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, verwarming, krachtstroom en wandcontactdozen. Het gebouw leent zich uitermate voor grootschalige opslag.

Optioneel zijn diverse kantoorruimten beschikbaar bij de bedrijfsruimte. Hier bevinden zich ook voldoende parkeerplaatsen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 1.336 m² (vrije hoogte ca. 6,4 m.)

Locatie:
Loodsstraat 24, 7553 ED HENGELO

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ”bedrijventerrein Twentekanaal”, bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij een op- en afrit van de snelweg A35. Tevens ligt het gebouw zeer centraal in Twente.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen bij de kantoorruimte.

Huurprijs:
€ 40,- per m² excl. BTW op jaarbasis.

Servicekosten: € 250,– excl. BTW per maand voor gas, water en elektra.

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
14 december 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.561 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.336 m²
Kantoor oppervlak
225 m²
Vrije hoogte
6,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.