Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 augustus 2021
- Verhuurdatum
- 2 november 2022
- Looptijd
- 14½ maand
Omschrijving
Objectomschrijving:
Bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoor en verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein Westermaat Zuid-west (nabij Ikea). De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.020 m².
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 825 m² en bestaat uit diverse gedeelten. Het voorste gedeelte is ca. 14,5 m. breed en heeft een lengte van ca. 25 m. Het tweede gedeelte is ca. 23,5 m. breed en heeft een lengte van ca. 14,8 m. Aan de zijkant bevinden zich nog twee kleinere ruimten en op de verdieping nog een opslagruimte met een oppervlakte van ca. 30 m².
De vrije hoogte bedraagt ca. 4,5 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van drie elektrisch bedienbare overheaddeuren met een hoogte van ca. 3,6 m., ca. 3,5 m. en ca. 4,2 m. en is ca. 4,8 m., ca. 4,8 m. en ca. 5 m. breed. Er is voldoende manoeuvreerruimte voor de overheaddeuren. De bedrijfsruimte heeft veel ramen aan de zijkant, waardoor het een prettige werkklimaat heeft.
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 195 m². In totaal zijn er 2 ruime kantoortuinen, kantine/ spreekkamer, berging en toiletgroep. De kantine is voorzien van keuken met apparatuur. Het kantoor is voorzien van systeemplafond met verlichting, vloerafwerking, verwarming en airco.
Rondom het gebouw bevinden zich ca. 60 parkeerplaatsen. Dit verharde terrein is ook te gebruiken als buitenterrein voor opslag of stalling en heeft een oppervlakte van ca. 700 m² en een onverhard terrein met een oppervlakte van ca. 400 m².
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 795 m² (vrije hoogte ca. 5 m.)
Opslagruimte verdieping: ca. 30 m² (vrije hoogte ca. 2,5 m.)
Kantoor begane grond: ca. 195 m²
Totaal: ca. 1.020 m²
Buitenruimte verhard: ca. 700 m²
Buitenruimte onverhard: ca. 400 m² (eigenaar wil hier nog enkele opslagruimte voor eigen gebruik neer zetten)
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Locatie:
Wegtersweg 46, 7556 BR HENGELO
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ”bedrijventerrein Westermaat”, bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.2).
Bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij een op- en afrit van de snelweg A1 en A35. Tevens ligt het gebouw zeer centraal in Twente.
Parkeren:
Het object heeft de beschikking ca. 60 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde zijn mogelijkheden voor meer parkeerplaatsen.
Voorzieningen:
- Aansluitwaarde 3x250 Ampère;
- Verlichting;
- Krachtstroom;
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Toiletruimten
- Wasbakken
- Heaters
- Kantine met pantry
- Systeemplafond met verlichting in de kantoren
- Radiatoren in de kantoren
Huurprijs:
€ 65.000,- excl. BTW op jaarbasis.
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW
Bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoor en verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein Westermaat Zuid-west (nabij Ikea). De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.020 m².
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 825 m² en bestaat uit diverse gedeelten. Het voorste gedeelte is ca. 14,5 m. breed en heeft een lengte van ca. 25 m. Het tweede gedeelte is ca. 23,5 m. breed en heeft een lengte van ca. 14,8 m. Aan de zijkant bevinden zich nog twee kleinere ruimten en op de verdieping nog een opslagruimte met een oppervlakte van ca. 30 m².
De vrije hoogte bedraagt ca. 4,5 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van drie elektrisch bedienbare overheaddeuren met een hoogte van ca. 3,6 m., ca. 3,5 m. en ca. 4,2 m. en is ca. 4,8 m., ca. 4,8 m. en ca. 5 m. breed. Er is voldoende manoeuvreerruimte voor de overheaddeuren. De bedrijfsruimte heeft veel ramen aan de zijkant, waardoor het een prettige werkklimaat heeft.
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 195 m². In totaal zijn er 2 ruime kantoortuinen, kantine/ spreekkamer, berging en toiletgroep. De kantine is voorzien van keuken met apparatuur. Het kantoor is voorzien van systeemplafond met verlichting, vloerafwerking, verwarming en airco.
Rondom het gebouw bevinden zich ca. 60 parkeerplaatsen. Dit verharde terrein is ook te gebruiken als buitenterrein voor opslag of stalling en heeft een oppervlakte van ca. 700 m² en een onverhard terrein met een oppervlakte van ca. 400 m².
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 795 m² (vrije hoogte ca. 5 m.)
Opslagruimte verdieping: ca. 30 m² (vrije hoogte ca. 2,5 m.)
Kantoor begane grond: ca. 195 m²
Totaal: ca. 1.020 m²
Buitenruimte verhard: ca. 700 m²
Buitenruimte onverhard: ca. 400 m² (eigenaar wil hier nog enkele opslagruimte voor eigen gebruik neer zetten)
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Locatie:
Wegtersweg 46, 7556 BR HENGELO
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ”bedrijventerrein Westermaat”, bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.2).
Bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij een op- en afrit van de snelweg A1 en A35. Tevens ligt het gebouw zeer centraal in Twente.
Parkeren:
Het object heeft de beschikking ca. 60 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde zijn mogelijkheden voor meer parkeerplaatsen.
Voorzieningen:
- Aansluitwaarde 3x250 Ampère;
- Verlichting;
- Krachtstroom;
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Toiletruimten
- Wasbakken
- Heaters
- Kantine met pantry
- Systeemplafond met verlichting in de kantoren
- Radiatoren in de kantoren
Huurprijs:
€ 65.000,- excl. BTW op jaarbasis.
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
