• Verhuurd

Hassinkweg 19 7556 BV Hengelo (OV)

€ 79.500 /jr Prijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verhuurdatum
25 april 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

BEDRIJFSPAND MET KANTOREN TE HUUR/TE KOOP!

Op het bedrijventerrein 'Westermaat' bieden wij dit bedrijfspand met kantoorruimte aan voor de verhuur/verkoop. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.441 m² en is gelegen op een ruim perceel van 3.060 m². Het object is uitermate geschikt voor lichte productie-/ en of assemblagebedrijven dan wel groothandelsbedrijven. Tevens is deelverhuur ook mogelijk vanaf 490 m².

Indeling en oppervlakte

Hassinkweg 19 en 19a
Indeling Metrage
Entree / kantoorruimte voorzijde ca. 305 m²
Werkplaatskantoren ca. 371 m²
Bedrijfsruimte I ca. 275 m²
Bedrijfsruimte II ca. 430 m²
Kantoorruimte linkerzijde ca. 60 m²
Totaal ca. 1.441 m²

Hassinkweg 19
Entree / kantoorruimte voorzijde ca. 305 m²
Werkplaatskantoren ca. 371 m²
Bedrijfsruimte I ca. 275 m²
Totaal ca. 951 m²

Hassinkweg 19 a
Kantoorruimte linkerzijde ca. 60 m²
Bedrijfsruimte II ca. 430 m²
Totaal ca. 490 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: A
Nummers: 4106 en 4107 (gedeeltelijk)
Totaal groot 3.060 m²

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij het A1 op de Westermaat in Hengelo. Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn de Welkoop, Solar Nederland, Van Mossel, Dyka, Kwantum en Stella fietsen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur;
- TL verlichting;
- verwarming;
- daglichttoetreding;
- vlakke betonvloer.

Kantoorruimte:
- entree;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- scheidingswanden;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- vergaderruimte.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein de Westermaat is met zijn centrale ligging in Hengelo uitstekend bereikbaar. Tevens zijn de op-en afritten naar de A1 (afslag 30) binnen 5 minuten rijafstand.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, Bedrijventerrein – Industrie.

Huurprijs
Hassinkweg 19 + 19 a, het gehele complex
€ 79.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij verhuur in delen, gelden de onderstaande huurprijzen:
Hassinkweg 19
€ 55.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Hassinkweg 19 a
€ 27.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
een huurtermijn in overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
Opzegtermijn van 12 maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per 1 juli 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Laatste huurprijs
€ 79.500 per jaar
Aangeboden sinds
21 januari 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
1.441 m² (in units vanaf 490 m²)
Bedrijfshal oppervlak
705 m²
Kantoor oppervlak
736 m²
Perceel
3.489 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en meubelboulevard

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.