• Verhuurd

Hassinkweg 3 3a 7556 BV Hengelo (OV)

€ 67.950 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verhuurdatum
25 juni 2022
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo bieden wij dit bedrijfspand met kantoorruimte voor de verhuur aan.

Indeling en oppervlakte
- bedrijfsruimte circa 1.100 m²
- kantoorruimte circa 175 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo Overijssel
Sectie: A
Nummer: 3775 (gedeeltelijk).

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij de op- en afrit van de rijksweg A1 op de Westermaat Zuid in Hengelo. Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn Boa Recycling systems, Hilti Sore Hengelo, ASN Autoschade Bleeker en Klein Poelhuis.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur;
- verlichting;
- verwarming middels heater(s);
- vlakke betonvloer;
- krachtstroom;
- vrije hoogte deels circa 4 meter en deels circa 6 meter.

Kantoorruimte:
- entree;
- systeemplafonds deels v.v. LED-verlichting;
- verwarming middels cv en radiatoren;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein de Westermaat is met zijn centrale ligging in Hengelo uitstekend bereikbaar. Tevens zijn de op-en afritten naar de A1 (afslag 30) binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemming
Het object is gelegen in bestemmingsplan ''Bedrijventerrein Westermaat'' en heeft de enkele bestemming ''Bedrijventerrein - Industrie'' met de navolgende functieaanduidingen ''bedrijf tot en met categorie 4.2'' alsmede ''detailhandel perifeer'', vastgesteld op 10-11-2010.

Huurprijs
€ 67.950,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren, in overleg kan hiervan worden afgeweken.

Opzegtermijn
Opzegtermijn van 12 maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 september 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 67.950 per jaar
Aangeboden sinds
24 juni 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.275 m² (in units vanaf 600 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.275 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.