• Verhuurd

De Koumen 28 6433 KD Hoensbroek

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2018
Verhuurdatum
21 september 2020
Looptijd
26 maanden

Omschrijving

Flexibele huuroverwaarden overeen te komen (zowel m.b.t. huurprijs, als met huurtermijn). Vraag onze vastgoedadviseurs naar de voorwaarden.

Courant warehouse, bouwjaar 1988, gesitueerd op zichtlocatie aan de Wijngaardsweg, al is het officiële adres aan de Koumen gesitueerd. Vrijwel alle kerncriteria van een modern warehouse zijn van toepassing, denk daarbij aan twee loading docks (met voldoende manoeuvreer- en rangeergelegenheid voor de poort), drie overheaddeuren, vrije overspanning, vrije hoogte 7,25 meter onderkant spant, eventueel in meerdere delen te compartimenteren, gasheaters, isolatie, hoge vloerbelasting, brandmeldinstallatie en mogelijkheid tot vervaardigen van kantoren op verdieping.

De afmetingen bedragen 70 maal 30 meter waardoor een metrage op maaiveld van ca. 2.100 m² van toepassing is.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "De Koumen" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Hoensbroek is op loopafstand bereikbaar en er stoppen bussen nabij het object.

OBJECT : Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 2.100 m²
Eerste verdieping - Casco opslagruimte - ca. 225m²

Totaal ca. 2.325 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid”, vastgesteld op 02-09-2005, bestemd als “Bedrijfsdoeleinden B” zone III. Binnen deze bestemming zijn bedrijfsmatige activiteiten van categorie 2, 3 en 4, (200 meter) zoals omschreven in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- gevels bestaan deels uit geprofileerde- en geïsoleerde stalen gevelbeplating (deels de doorlopende dakbeplating);
- betonnen vloeren;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- enkele gasheaters;
- brandslanghaspels.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs: Op aanvraag.
Huurtermijn: In overleg met verhuurder.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
11 juli 2018
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
2.325 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.100 m²
Kantoor oppervlak
225 m²
Vrije hoogte
7,3 m
Perceel
8.545 m² (in units vanaf 1.000 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.