• Verhuurd

Voltweg 15 A 4631 SR Hoogerheide

€ 12.600 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verhuurdatum
12 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Het betreft hier een kleinschalige zelfstandige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein “De Kooi” van Hoogerheide. De bedrijfsunit omvat ca. 46 m² kantoorruimte en ca. 178 m² bedrijf/opslagruimte.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het representatieve bedrijventerrein "De Kooi", direct nabij de randweg met snelle aansluiting op het rijkswegennet. (naast vliegbasis Woensdrecht).

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Woensdrecht,
Sectie C,
Nummer 2462.

Oppervlakte:
Kantoorruimte begane grond ca. 46 m²;
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 178 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is onder meer de navolgende zaken:
Kantoren:
- entree/hal;
- toiletruimte;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen/spots;
- tegelvloer;
- keukenblok/pantry;
- verwarming: radiatoren aangesloten op een combiketel.
- trapopgang naar 1e verd., open ruimte ca 14 m², o.a. mogelijkheid voor uitbreiding kantoor.

Bedrijfsopslagruimte:
- betonvloer, 15 cm dik gevlinderde toplaag;
- T.L. verlichting;
- overheaddeur, inrijbreedte 4.00 m., inrijhoogte 3.80 m.;
- nooddeur in de zijgevel;
- 2e toiletruimte;
- vrije hoogte ca. 6.50 m.;

Algemeen:
- KPN aansluiting (telefoon / internet);
- Eigen aansluitingen gas en elektra, water en riolering;

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de deur op eigen terrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Woensdrecht" met de enkelbestemming “Bedrijventerrein" en de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

De voor "Bedrijventerrein" met de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 12.600,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg, in huidige staat.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze tekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze aanbieding van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 12.600 per jaar
Aangeboden sinds
6 januari 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
224 m² (in units vanaf 178 m²)
Bedrijfshal oppervlak
178 m²
Kantoor oppervlak
46 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Perceel
1.330 m² (in units vanaf 178 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.