• Verhuurd

Dr Anton Philipsstraat 7 k 7903 AL Hoogeveen

€ 925 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verhuurdatum
19 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Te huur aangeboden, een uitstekend bruikbare bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein De Wieken in Hoogeveen.

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein De Wieken te Hoogeveen. Dit bedrijventerrein is meer dan 400 hectare groot en is daarmee qua oppervlakte het op één na grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland. Op de Wieken zijn ruim 700 bedrijven gevestigd, waaronder meerdere grote, internationaal georiënteerde ondernemingen.

Bestemming
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, enkelbestemming bedrijventerrein -4. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten - 4, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 63 dB(A) per m².

Bouwjaar
Oorspronkelijk gebouwd in 1975, rond 2018 zeer ingrijpend verbouwd naar de huidige opzet en uitvoering.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 218 m² bestaande uit een klein kantoor en bedrijfsruimte.
Daarnaast is er nog een entresol aanwezig ter grootte van circa 40 m².
Vrije hoogte (onder spant gemeten) circa 4.68 meter, tot onderkant dak circa 5.25 meter.

Indeling
Bedrijfsruimte met achterin een kantine/kantoorruimte (voorzien van een pantry en toilet).

Voorzieningen:
- elektrische installatie (220 en 380 V);
- betonvloer (bg);
- verlichting;
- pantry,
- toilet;
- 2 brandblussers;
- elektrisch bediende overheaddeur (doorrijhoogte 3.96 meter);
- aansluitingen gas, water, elektriciteit en internet.

Terrein/parkeren
Parkeergelegenheid op gezamenlijk terrein.

Huurvoorwaarden:
- huurprijs: € 925,- per maand, excl. BTW;
- aanvaarding: per direct mogelijk;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 925 per maand
Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
218 m²
Bedrijfshal oppervlak
203 m²
Kantoor oppervlak
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.