Lorentzlaan 13 3401 MX IJsselstein

  • Verhuurd
€ 34.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2018
Verhuurdatum
12 augustus 2019
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Zeer representatief bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het object beschikt over een compleet opleveringsniveau.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Over Oudland’ Bedrijventerrein Over Oudland is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg.

Bereikbaarheid
IJsselstein in dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is gelegen nabij afrit 9 van de snelweg A2 en dus zeer goed bereikbaar per(vracht)auto. Daarnaast is het object met openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op minder dan 50 meter van het object.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 505 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

Ca. 45 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 170 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
Ca. 290 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

Kantoorruimte:
- Systeemplafond v.z.v. Led verlichting;
- Huidige vloerbedekking bestaande uit marmoleum;
- Centrale verwarming voorzien van thermostaatkranen;
- Mechanische ventilatie;
- Toilet;
- Pantry;
- Deels te openen ramen;
- Alarminstallatie;

Bedrijfsruimte:
- Handbediende overheaddeur;
- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- Stalen trap;
- Daglicht toetreding via overhead-deur en lichtstraat in het dak;
- Krachtstroom;
- Tl-verlichting;
- Vrije hoogte circa 6 meter.

Parkeren
Bij het object behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 37.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Zolang huurder zelf zorg draagt voor periodiek onderhoud en controle van de aanwezige installaties en buitenterrein zullen geen bijkomende leveringen en diensten worden doorbelast. Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
5 jaar met een verlengperiode van 5 jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur (inclusief servicekosten) en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voor aanvullende informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen middels onderstaande contactgegevens.

Rijver Real Estate Services
Tel. 030 6360151
Email:

Aan de vermelde teksten, tekeningen en opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 34.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 37.500 per jaar
Aangeboden sinds
20 november 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
505 m² (in units vanaf 290 m²)
Bedrijfshal oppervlak
290 m²
Kantoor oppervlak
215 m²
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.