Madame Curieweg 4 8501 XC Joure

In Joure aan het knooppunt A6/A7 en nabij de A32 ligt dit representatieve bedrijfspand bestaande uit diverse bedrijfsruimten en kantoren. Het is gelegen op bedrijventerrein De Woudfennen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Voor verhuur komt beschikbaar een zelfstandige bedrijfsruimte met fraaie kantoorruimte.

Locatie
Joure ligt aan de zuidzijde van de provincie Friesland en telt circa 13.000 inwoners. Het is de hoofdplaats van gemeente De Friese Meren en ligt tussen de plaatsen Sneek en Heerenveen. Joure is onlosmakelijk verbonden met Douwe Egberts die in 1753 in Joure een winkel begon en daarna uitgroeide naar de bekende koffiebrander.

Huurprijs
€ 44.500 per jaar excl. BTW.

Oppervlakte
- Bedrijfshal ca 550 m² met entresol van ca 30 m²
- Kantoor begane grond ca 150 m²
- Kantoor verdieping ca 125 m²

Voorzieningen
- pantry op de begane grond en verdieping
- toiletten in bedrijfshal en kantoren
- serverruimte (met glasvezelaansluiting)
- airco (deels)
- mechanische ventilatie
- zonwerende ramen
- alarminstallatie
- brandalarm
- overheaddeur

Bereikbaarheid
Joure is uitstekend bereikbaar via de A7/A6 en de A32 bij Heerenveen en heeft een zeer goede ontsluiting richting de Randstad en de rest van Nederland. Knooppunt Joure is vanaf 2017 volledig ongelijkvloers geworden. Hierdoor is de doorstroming optimaal en zijn files hier definitief verleden tijd.

Bouwaard
De bedrijfshal heeft een stalen kolom constructie met stalen spanten en gevels van geïsoleerde sandwichpanelen, betonvloeren en een plat, geïsoleerd dak gedekt met bitumen dakbedekking en voorzien van lichtkoepels.

Bestemming
Het object heeft de enkelbestemming bedrijventerrein - bedrijvenpark en is geschikt voor bedrijven die vallen onder milieucategorie 1 tot en met 3.1.

Energielabel
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A.

OVERIGE HUURVOORWAARDEN
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5+5 jaar, kortere periode bespreekbaar
Huurovereenkomst: R.O.Z. model met aanvullende bepalingen
Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
Betalingswijze: De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan
Indexering: Jaarlijks (conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100)

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es via 0513 - 644 355 of 058 - 20 40 000 of stuur een e-mail naar nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.