• Verhuurd

Katwijkerbroek 26 2223 XP Katwijk (ZH)

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verhuurdatum
8 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Algemeen
ONDERNEMERS OPGELET!!

TE HUUR

Bent u opzoek naar een grotere plek of juiste een kleinere plek voor uw bedrijf, dan is wellicht dit iets voor u!!
Een representatief en goed onderhouden bedrijfshal met kantoren en opslagruimte, alsmede circa eigen 3 parkeerplaatsen voor de deur.

Ligging en Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “Katwijkerbroek”. De ligging en de bereikbaarheid, aan de rand van Katwijk /Valkenburg zijn uitstekend.
Gelegen nabij de uitvalsweg N206 (Bollenstreek tot Zoetermeer), die direct iets verderop aansluit op de A44 (Amsterdam-Den Haag). Thans wordt er gewerkt aan een snellere verbinding (De Rijnlandroute) tussen de 2 grote en belangrijke rijkswegen de A44 met de A4.
Diverse busverbindingen stoppen op korte loopafstand.

Indeling en Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 325 m², deze is als volgt ingedeeld:
Begane grond totaal circa 280m²: Aparte loopdeur naar entreehal, toiletgroep, pantry, een bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte van circa 230 m² met achterin een entresol van circa 50,5 m², een hoge overheaddeur, een toiletgroep en pantry en er zijn 2 kantoorruimten van totaal circa 45 m². De bedrijfsruimte heeft grotendeels een grote hoogte van circa 6.2 m.
De entresol achterin, is via een vaste trap te bereiken en uitstekend geschikt voor opslag/voorraad of voor het opslaan van banden.
1e verdieping: Via vaste trap te bereiken is er nog aan de voorzijde een lichte kantoorruimte van circa 50 m².

Parkeervoorzieningen
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 3 auto’s. Verder kan er op de openbare weg worden geparkeerd in de buurt.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.
• Betonvloeren
• Overheaddeur
• Systeemplafonds met verlichting
• Lichtstraten
• Toilet
• Pantry
• CV-ketel en heather
• Kabelgoten

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 28.000,= per jaar exclusief BTW.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering en betaling voor gas, water, elektriciteit en alle benodigde data en telefonie.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling
BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden, doch kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m²
Bedrijfshal oppervlak
230 m²
Kantoor oppervlak
95 m²
Vrije hoogte
6,2 m
Perceel
2.178 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.