• Verhuurd

Scheepmakerstraat 27 2222 AB Katwijk (ZH)

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verhuurdatum
25 oktober 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Algemeen

TE HUUR

Te huur een nog te realiseren multifunctionele bedrijfspand, welke een moderne uitstraling zal krijgen en gebouwd met hoogwaardige materialen.
Nieuwe hal in aanbouw.
Het om de hoek gelegen pand, pand aan de Smidstraat 11, te zijner tijd geheel verbouwd en kan (later) ook worden gehuurd. Dit in overleg.
Het bestemmingsplan geeft voor beide panden tot bedrijfscategorie 3.2 aan.

Ligging en Bereikbaarheid
Gelegen op een groot bedrijventerrein “t Heen” te Katwijk. Op het bedrijventerrein zijn een diversiteit aan gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals: Bouwmarkten (Gamma en Karwei), autobedrijven, meubelbedrijven, keukenspeciaalzaken, Ouwehand visverwerkingsbedrijf, diverse bouwondernemingen, Boels Verhuur en Albert Hein, etc.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het terrein is ligt langs de uitvalsweg N206 (Haarlem-Leiden-Zoetermeer) en nabij (ca. 10 minuten) de Rijksweg A-44 (Amsterdam-Den Haag). Diverse busverbindingen liggen op loopafstand.
Thans wordt gewerkt aan een rechtstreekse en snelle verbinding (De Rijnlandroute) tussen Rijksweg A-44 en de Rijksweg A-4 (Amsterdam-Rotterdam).

Indeling en Oppervlakte
De totale oppervlakte zijn als volgt:.
Scheepmakerstraat 27: Deze nieuwbouw ruimte krijgt een oppervlakte van circa 600 m². Krijgt een enorme hoogte van circa 11 meter met dakkoepels en overheaddeuren. Achterin de ruimte bevindt zich nog een entresol van 130 m².
Er is een mogelijkheid om er een verdiepingsvloer in te laten realiseren voor o.a. kantoren, kantine, opslag etc.
Smidstraat 11: Deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 488 m² en wordt verbouwd tot bedrijfsruimte met verdiepingsvloer en overheaddeuren.

Parkeervoorzieningen
Bij het pand behoren 4 parkeerplaatsen. Verder is er in de directe omgeving gratis parkeren.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige en casco staat opgeleverd.
In overleg met huurder zijn vele opties mogelijk, zoals een verdiepingsvloer, kraanbaan, kantoren, toiletten, pantry etc.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 55.000,= per jaar exclusief BTW, gas, water en elektriciteit, wel inclusief parkeerplaatsen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, eventueel korter bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
De objecten zijn in overleg te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 september 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
730 m²
Bedrijfshal oppervlak
730 m²
Vrije hoogte
50 m
Perceel
774 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.