• Verhuurd

Clantweg 1 a 9291 NG Kollum

€ 850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verhuurdatum
1 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TE HUUR: Nieuw bedrijfspand aan de Clantweg 1a te Kollum (circa 175 m²)

Op een mooie zichtlocatie, gesitueerd op het ruim opgezette en goed bereikbare bedrijventerrein “Jumaheerd” te Kollum, gelegen representatieve bedrijfsloods met kantoorruimte.

Totaal vloeroppervlak: circa 175 m²
De begane grondvloer oppervlakte is 10 x 12,5 meter waarvan kantoor 3 x 5 meter en een bovenverdieping van 10 x 5 meter (BVO).

De loods maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

De loods heeft een vrije overspanning en heeft een hoogte van 6 tot 8,8 meter.
De elektrische en op afstand bedienbare overheaddeur is 4,5 meter hoog en 4,5 meter breed. Daarnaast een aparte toegangsdeur aan de voorzijde.

De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste metalen trap en beschikt over een metalen hekwerk inclusief een palletopzetplaats en schoprand. Minimale stahoogte op de verdiepingsvloer is 2,5 meter. Ook is er een constructie aanwezig voor eventueel gebruik van een rolkat.

De vloer (RC 3.5), de wanden (RC 4) en het dak (RC 6) zijn extra geïsoleerd en hebben daardoor een hogere isolatiewaarde dan vergelijkbare units.
De loods is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en met gevels in een moderne en representatieve kleurstelling.

Het kantoor heeft een glazen pui met ruim uitzicht, beschikt over een pantry en is volledig geïsoleerd. Het toilet is gesitueerd op de benedenverdieping. Ook is er een stortbak aanwezig.

Het gezamenlijke buitenterrein is geheel verhard en beschikt over voldoende eigen parkeermogelijkheden.
Servicekosten zijn € 300,00 excl. BTW per jaar. Dit voor onderhoud en schoonmaak rondom het pand.

Voorzieningen:
- verdiepingsvloer
- LED-verlichting (energiezuinig)
- krachtstroom
- staalconstructie met vrije overspanning (ook onder verdiepingsvloer)
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- overheaddeur voorzien van lichtpanelen
- hoge isolatie waarde
- meterkast incl. 230 en 400V (krachtstroom)
- kantoor (volledig geïsoleerd)
- pantry
- toiletvoorziening
- stortbak
- parkeerplekken

Bestemming "Bedrijventerrein" (bedrijf tot en met categorie 3.2). Meer informatie via ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs € 850,- excl. BTW per maand
Beschikbaar per heden

Huurvoorwaarden:
- huurtermijn: 2 + 3 jaar
- opzegtermijn: 12 maanden
- betaling: per maand, bij vooruitbetaling
- waarborgsom: 2x maandhuur inclusief servicekosten en BTW
- indexering: jaarlijks

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maart 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²
Bedrijfshal oppervlak
160 m²
Kantoor oppervlak
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

NVM makelaar

Makelaardij Roos

Bel 0519-220030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.