Langbroekerdijk A 45 3947 BD Langbroek

TE HUUR:

Op een goed bereikbare locatie aan de Langbroekerdijk in Langbroek bieden wij u een BEDRIJFSRUIMTE met een vloeroppervlak van 625 m2 te huur aan.

Beschrijving:
De in 2021 geheel gerenoveerde loods leent zich uitermate voor opslag. Bij het laden en lossen kan mede gebruik gemaakt worden van het ruime buitenterrein. Vrachtwagens kunnen hier probleemloos hun vrachten afleveren. De brede (7 meter) elektrische en met afstandsbediening uitgeruste overhead deuren maken de loods gemakkelijk toegankelijk, ook voor volumineuze goederen. In de voorgevel is een separate loopdeur geplaatst.
De loods is ruim 25 meter lang en 25 meter breed. De nokhoogte bedraagt 10,35 meter en de hoogte van de zijwanden is 6 meter. Verder is het pand tijden de renovatie uitgevoerd met een geïsoleerd dak en geïsoleerde wanden. De ramen in de zijgevels zorgen, in combinatie met de lichtplaten in het dak, voor veel natuurlijk licht. In de loods is elektriciteit aanwezig.

Ligging:
Langbroek is centraal in Nederland gelegen. De A12 is dichtbij. De op- en afritten in Amersfoort, Bunnik, Maarn en Maarsbergen zijn via het provinciale wegennetwerk vlot te bereiken.

Bestemming:
Het bestemmingsplan 'buitengebied 2015', vastgesteld op 9 maart 2016 geeft aan dat de bestemming 'bedrijf', van toepassing is. Dat betekent dat dit terrein bestemd is voor bedrijven tot en met categorie 1 en 2 (
- Oorspronkelijk bouwjaar 1985 en geheel gerenoveerd in 2021
- Mogelijkheid laden en lossen vrachtwagens op eigen terrein
- Elektrische overheaddeuren met afstandsbediening.
- Vloer van stelconplaten en betonklinkers.
- Uitstekend bereikbaar midden in Nederland
- Dak en wanden geïsoleerd
- Ruime parkeermogelijkheden

Huurcontract:
- Op basis van het standaard ROZ-model
- Bankgarantie/waarborgsom: drie maanden huur
- Huurprijs is exclusief kosten NUTS voorzieningen

Aanvaarding:
Per direct mogelijk

Voor meer informatie of een bezichtiging bel Christiaan van Beusekom of Piet van Dijk op 0343-785075