• Verhuurd

Energieweg 13 C 4143 HK Leerdam

€ 1.375 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2019
Verhuurdatum
1 juli 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Representatieve bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte op bedrijventerrein in Leerdam!

Op het bedrijventerrein 'Nieuw Schaik', in de directe nabijheid van de snelwegen A27, A15 en A2, is deze bedrijfsruimte met 3 parkeerplaatsen. Het geheel heeft een vloeroppervlakte van circa 180 m², verdeeld over 2 lagen. De bedrijfsruimte (circa 90 m²) op de begane grond leent zich voor diverse doeleinden (bedrijfsruimte / opslag) en is middels één overhead deur en loopdeur te bereiken. De eerste verdieping is voorzien van een kantoor/vergaderruimte van ca. 79 m² en een archief ruimte van circa 11 m². Het kantoorruimte is te bereiken middels een trapopgang. Het kantoor is zeer representatief en functioneel ingericht.

Begane grond:
Entree; hal met meterkast, separaat toilet groep, toegang tot de bedrijfshal en de trapopgang. Op de begane grond van dit object treft u een ruimte aan van circa  72 m². De ruimte beschikt over een overheaddeur (ca. 3,60 m breed en 3,00 m hoog). De begane grond is goed te gebruiken voor bijvoorbeeld opslag en/of kleinschalige productiewerk.

Eerste verdieping:
Het betreft een ruimte op de eerste verdieping van circa 85 m² (ca. 12,6 m diep x 7 m breed).Vanuit de entree voor bezoekers kunt u middels een trapopgang naar de ontvangst hal voor bezoekers. Dit is een open kantoor met toegang tot het afgesloten kantoor, en het archief met cv-opstelling en centraal afzuigsysteem. Het kantoor is voorzien van kabelgoten en voldoende data punten. vanuit het kantoor is een afgesloten kantoor/vergaderruimte bereikbaar en het archief met mechanische ventilatie unit en data server. Het kantoor is zeer representatief en hoogwaardig afgewerkt.

Algemene informatie:
kantoorruimtes:
- Het bedrijfspand beschikt over 3 parkeerplaatsen op het gedeelde terrein.
- Het terrein wordt in de avonden en weekenden volledig afgesloten.
- De plafonds in het kantoor zijn gedeeltelijk systeemplafonds en voorzien van grotendeels led verlichting.
- Het kantoor is voorzien van 1 separate airconditioning apparaat.
- Integraal alarm en brandbeveiliging van het hoogste niveau.
- Het kantoor is grotendeels voorzien van tapijt.
- De toelaatbare vloerbelasting voor de kantoorverdieping bedraagt 500 kg/m².

bedrijfshal:
- Het geheel is voorzien van 1 meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en krachtstroom)
- Werkplaats is voorzien van één overheaddeur.
- De werkplaats wordt verwarmd middels een heater.
- De werkplaats en het magazijn zijn volledig voorzien van LED verlichting.
- De toelaatbare vloerbelasting bedraagt 1500 kg/m² op de begane grond.

Bereikbaarheid:
Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 5 minuten te bereiken. De rijksweg A15 is eveneens snel te bereiken, binnen circa een kwartier. Op korte afstand is het NS-station van Leerdam gelegen.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.375 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.650 per maand
Aangeboden sinds
7 november 2019
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
90 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
29 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.