• Verhuurd

Harteveltweg 2 -F 2314 XX Leiden

€ 46.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2019
Verhuurdatum
10 juni 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Algemeen
Te huur een goed onderhouden, markant bedrijfspand met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoren op de 1e en 2e verdieping.
Het bestemmingsplan geeft voor dit pand Milieucategorie 4.2 aan.

Ligging en Bereikbaarheid
Uitstekende locatie, aan de rand van Leiden en gelegen op bedrijventerrein “Roomburg”.
Op het bedrijventerrein zijn veel gerenommeerde bedrijven gevestigd.
Direct gelegen aan de uitvalswegen de N11 (Leiden-Utrecht) naar de A12 en naar de A4 (Amsterdam-Rotterdam), alsmede naar de N206 die van Zoetermeer naar de Bollenstreek loopt. Diverse busverbindingen rijden over het bedrijventerrein. Kortom, goed bereikbaar zowel per een auto, fiets en openbaar vervoer.

Indeling en Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa: 665 m².
Begane grond totaal ca. 465 m²: Entree, hal met trapopgang naar verdieping, toilet, 2 in elkaar lopende, ruime bedrijfsruimten, alsmede en kantoor/ontvangstruimte. De bedrijfsruimten zijn licht, in verband met de daglicht-toetreding, die afkomstig is van de lichtkoepels en ook voorzien van een overheaddeur en licht straten.
1e Verdieping totaal ca. 100 m²: Gang met toilet, pantry, en kantoren.
2e verdieping totaal ca. 100 m²: gang met toilet, pantry, douchegelegenheid en kantoren.

Parkeervoorzieningen
Ruime parkeergelegenheid op eigenterrein. In de directe omgeving bevinden zich openbare plaatsen.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau
In huidige staat voorzien van:
- Systeemplafonds met verlichting
- CV-installatie
- Stoffering
- Toiletten
- Pantry’s
- Douchegelegenheid
- Overheaddeur
- Bekabeling

Huurprijs
€ 46.500, -- per jaar excl. BTW en bijkomende kosten gas, water en elektriciteit.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 46.500 per jaar
Aangeboden sinds
7 november 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
665 m²
Bedrijfshal oppervlak
465 m²
Kantoor oppervlak
200 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.434 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.