• Verhuurd

Admiraal Banckertweg 22 2315 SR Leiden

€ 2.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verhuurdatum
29 april 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte met inpandig kantoor van in totaal ca. 470 m² gelegen op bedrijventerrein “De Waard” te Leiden. Het object is thans in gebruik als depot bij DHL en is gelegen langs doorgaand vaarwater. In de directe omgeving van het object zijn onder andere BubbleDeck, Van Eijk Leiden, Bouwbedrijf Jobo de Bouwers en Van Diemen Sloopwerken gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1979

BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale wegen N11 en N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m

Afstand tot NS Station
Op 3000 m tot 4000 m

Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed is geheel op de begane grond gelegen en is als volgt ingedeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 440 m²
Kantoorruimte: 30 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- elektrisch/handbedienbare overheaddeuren
- stelconplaten vloer
- krachtstroom
- tl-verlichting
- in de staat waarin het zich thans bevindt

Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- cv-installatie met radiatoren
- laminaat vloer

HUURPRIJS
€ 2.500,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
N.t.b.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te
stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door
de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per 1 april 2022.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: N
Nummer: 1643 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
14 januari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
470 m²
Bedrijfshal oppervlak
440 m²
Kantoor oppervlak
30 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.