• Verhuurd

Sisalbaan 11 -A 2352 AZ Leiderdorp

€ 18.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verhuurdatum
29 juli 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Algemeen

Te huur een bedrijfsruimte op de begane grond.
Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsuitvoeringen.
Er is verderop ook nog een bedrijfsunit Sisalbaan 7 te huur ca. 145 m². Ligt alleen niet direct ernaast.
Huurprijs bedraagt: € 14.500,= per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Het geheel ligt op bedrijventerrein “De Baanderij” met een autoboulevard en een woonboulevard, alwaar een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn zoals Kwantumhallen, Leen Bakker, Jysk, Mega Praxis XL, Karwei, Carpetright, Tijssen Watersport, Action etc.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is uitstekend te bereiken met eigen vervoer, vrachtauto en met het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 Amsterdam-Rotterdam, de N11 naar Utrecht en de Provincialeweg N445 richting Roelofarendsveen liggen op een goede afstand van het bedrijventerrein.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 180 m², deze is als volgt ingedeeld:
Entree, aparte loopdeur, bedrijfsruimte met overheaddeur, pantry en toilet.

Parkeervoorzieningen
Uitstekende, gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en naaste omgeving.

Wijze van oplevering/Opleveringsniveau
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 18.000,= p.j. excl. BTW en servicekosten

Servicekosten
De servicekosten bedragen in totaal € 4.500,= p.j. (€ 375,= p.m.) excl. BTW .
Hierin zit inbegrepen: voorschot verwarming, gas en elektriciteit, alsmede schoonmaak, onderhoud, glazenwasser, bewaking terrein etc.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Huurprijsindexering: De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 18.000 per jaar
Servicekosten
€ 375 per maand
Aangeboden sinds
6 maart 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
180 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, meubelboulevard, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.