• Verhuurd

Touwbaan 32 -A 2352 CZ Leiderdorp

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verhuurdatum
20 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen

Te huur, op zicht en top-hoeklocatie (Het Touw Werk), een lichte bedrijfsruimte met kantoor van totaal circa 96 m² BVO (ca. 80 m² VVO).
Door de vele raampartijen tot op de grond en deuren, is het een lichte ruimte.
Bent u op zoek naar een niet al te grootte en betaalbare ruimte, dan is dit pand uitermate voor u geschikt.

Ligging en bereikbaarheid
Het geheel ligt op bedrijventerrein “De Baanderij” met een woonboulevard en autoboulevard, alwaar een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn zoals Leen Bakker, Jysk, Action, Mega Praxis, Karwei, Carpetright, Kwantum, Cieba, Firma Rijsbergen, een fietsenmaker. Zeeuw en Zeeuw etc.
Het bedrijventerrein is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en met het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 Amsterdam-Rotterdam, de N11 naar Utrecht en de Provincialeweg N445 richting Roelofarendsveen liggen op een goede afstand van het terrein.

Indeling en oppervlakte
De indeling is als volgt:
Begane grond circa 48 m²: Entree, bedrijfsruimte met showroom en toonbank/baliefunctie en bergruimte onder de trap.
1e verdieping circa 48 m²: een lichte kantoorruimte met pantry, toilet en airconditioning.

Parkeervoorzieningen
Bij het pand behoren 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur en zéér ruime, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Wijze van oplevering/Opleveringsniveau
Opleveringsniveau:
Toilet
Pantry
Stoffering laminaat (voor zover aanwezig)
Systeemplafond met LED-verlichting
Verwarming
Airconditioning
Alarm en brandmelder
Energielabel A

Huurprijs
Huurprijs bedraagt: € 1.350,= per maand exclusief BTW en gas, water en elektriciteit

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Overeenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²
Bedrijfshal oppervlak
48 m²
Kantoor oppervlak
48 m²
Perceel
49 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.