• Verhuurd

Weversbaan 9 2352 BZ Leiderdorp

€ 2.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verhuurdatum
1 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “De Baanderij” te Leiderdorp bieden wij u deze bedrijfshal te huur aan, welke op de hoek is gesitueerd. Door de ligging betreft het een ruimte met veel daglichttoetreding en is dus ook zeer geschikt voor velerlei gebruik. De bedrijfshal is ook perfect voor een onderneming die behoefte heeft aan opslagruimte en/of werkruimte. Het pand is gelegen aan de Weversbaan en prima te bereiken met eigen vervoer, mede door de nabije ligging van de A4.

Locatie
De Baanderij is uitstekend bereikbaar binnen de Randstad. Zowel openbaar vervoer als de rijkswegen A4-A44 en N11 zijn op korte afstand aanwezig.

Oppervlak
- Ca. 375 m² bedrijfsruimte.
- Ca. 75 m² entresolvloer.

Eventueel is er 350 m² kantoorruimte beschikbaar. Informeer naar de mogelijkheden!

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:

• Vrije hoogte grotendeels ca. 6 meter
• LED verlichting
• 2 x overheaddeur
• Toilet
• Heater
• Loopdeur

Bestemming/gebruik
Bedrijventerrein. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Leiderdorp.

Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein parkeren.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
22 juni 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
450 m²
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Perceel
4.848 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.