• Verhuurd

De Kassen 17 3833 SE Leusden

€ 975 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verhuurdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen o.a. vlakbij het prestigieuze nieuwe Afas Experience Center en dé perfecte locatie voor de startup van uw nieuwe of reeds bestaande bedrijf.

De bedrijfsruimte van ca. 100 m² is recent opgeleverd! Het bedrijfsverzamelgebouw de Plantage ligt op het nieuwe bedrijventerrein tussen de Randweg, Groene Zoom en de Ursulineweg, nabij de op- en afrit Leusden van de A28. Het pand wordt volgens de laatste ontwikkelingen duurzaam gebouwd en is voorzien van een overheaddeur en ledverlichting.

Locatie
De bedrijfsruimte aan De Kassen 17 is gelegen op een uitstekende locatie, aan de rand van het dorp Leusden, dichtbij de snelweg A28. Ook de A1 ligt op nog geen 5 minuten rijden. Met bus 17 of 217 bent u in ca. 15 minuten op het CS van Amersfoort, waarvandaan diverse treinen rijden naar Amsterdam, Rotterdam, Apeldoorn, Zwolle, Enschede, Leeuwarden etc. In de buurt van het pand komt een groot theater, verder zijn er diverse bedrijven gevestigd zoals Hotel Van der Valk, Intergamma, Sportcentrum Theo Meijer, Afas sofware, Verzekeraar Arag en Schreuder Ruitenbeek installatiebeheer.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak van deze unit bedraagt ca. 100 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “t Spiegel 2010”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Leusden.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

• Overheaddeur
• Monoliet afgewerkte betonvloer belastbaar tot 1000 kg/m² op de b.g.g., de betonvloer op de verdieping is belastbaar tot 500 kg/m²
• Opbouwledverlichting
• Toilet
• Pantry

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein, eigendom van de VvE.

Aanvangshuurprijs
€ 975,- per maand excl. BTW

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bij het sluiten van de huurovereenkomst zal een waarborgsom worden gevraagd ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten.
Nog nader te bepalen. Daarnaast sluit huurder voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst
1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015.

Aanvaarding
In overleg

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder

Meerwerk/afwerking
Bespreekbaar met eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 975 per maand
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m² (in units vanaf 50 m²)
Bedrijfshal oppervlak
100 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.